装配式结构优点：节能环保、施工周期较短、房屋保温性好、可灵活分割。装配式结构缺点：整体造价高、抗震性能较差，房屋层数和高度有限制，建房技术不够成熟。具体如下：

装配式结构优点

1、节能环保

装配式建筑能够减少施工过程中的物料无辜损耗，同时减少施工现场的建筑垃圾。

2、缩短工期

构件是由生产车间完成后直接运到现场装配，减少了人力需求，并且让施工人员的劳动强度有所下调。所以施工进度也会比较快，工期相对就会缩短。

3、满足个性化需求

装配式建筑的造型相比于传统建筑更个性，其采用大开间灵活分割的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室或小厅大居室。

4、保温性好

装配式住宅的墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，保温性能好，比钢筋混凝土建筑节能50%，冬夏恒温。

装配式结构缺点

1、成本高

传统建筑工程造价相对于装配式建筑工程造价会便宜很多，并且因其构件是由工厂直接运往工地使用，运输成本带有不确定性。

2、尺寸限制

由于装配式结构的构件的大小不一致，容易使生产设备受到限制，所以尺寸较大的构件再生产时会有一定难度，相对也会增加运输难度。

3、抗震性较差

装配式建筑的抗震冲击能力较差，目前装配式建筑在建筑总高度以及层高上受到很大限制。

4、技术不成熟

装配式结构建房在我国兴起的时间较短，缺乏熟练的施工人员，房屋建造也可能会因此出现一些问题，房屋售后和维修方面会比较困难。

什么是装配式建筑

（一）什么是装配式建筑

随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造，使用预制品得部件在工地装配而成的建筑，被称为装配式建筑。

（二）装配式建筑的特点

1、砌块建筑的特点

a、砌块建筑的适应性很强，还可以利用地方材料和工业废料，环保性也很好。

b、生产工艺也非常简单，施工容易。

c、价格比较低廉。

2、板材建筑的特点

a、板材建筑可以减轻结构的重量，提高劳动生产率，扩大建筑使用面积和防震能力。

b、板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板；

c、外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板，也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。

3、盒式建筑的特点

a、钢管柱为市售钢管，每一单位盒式建筑房模是由一片外墙板和三片内墙板围成的墙体、分设在四角并与墙板焊接的四板钢管柱、及与顶板模焊接成一体的五面立体结构房模。

b、房模可运至现场后再浇筑砂浆，故制作方便，运输量小。

4、骨架板材建筑的特点

a、骨架板材建筑结构合理，可以减轻建筑物的自重，内部分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。

b、钢筋混凝土框架结构体系的骨架板材建筑有全装配式、预制和现浇相结合的装配整体式两种。

c、保证这类建筑的结构具有足够的刚度和整体性的关键是构件连接。柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的节点连接，应根据结构的需要和施工条件，通过计算进行设计和选择。

d、节点连接的方法，常见的有榫接法、焊接法、牛腿搁置法和留筋现浇成整体的叠合法等。

5、升板升层建筑的特点

a、升板建筑在施工时有大量操作是在地面进行的，可以有效减少高空作业和垂直运输，节约模板和脚手架，减少施工现场面积等。

b、多采用无梁楼板或双向密肋楼板，楼板同柱子连接节点常采用后浇柱帽或采用承重销、剪力块等无柱帽节点。

c、若柱距较大，那楼板承载力也会比较强，多用作商场、仓库、工场和多层车库等建筑。

d、可以加快施工速度，在场地受限的地方可以发挥大作用。