农村房屋拆迁补偿标准是指被拆除房屋的用途和建筑面积，按照产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（即被拆迁人的房屋进行调换）。还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费等等。

农村自建房的房产证是非常重要的，若还没有房产证，后面确权问题就比较麻烦了。而要办理房产证需要经过一系列流程：建房前一定要向村委会提出建房的申请；提出申请要经过村委会的审核同意并且还要签字盖章；然后再向乡建办提出建房申请；再由乡建办的工作人员进行实地查看，查看属实以后则同意建房；经过乡建办的工作人员进行实地勘查以后再到乡建办领取到房屋建设的申请表；再经过乡建办的签字同意；乡建办同意之后再由乡主管的领

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。公寓根据其用途分为普通住宅公寓、商住两用公寓、酒店式公寓三种形式。根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

过户是把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。自建房也是可以过户的，但是自建房的过户的手续与一般的住宅手续是有一定的区别的。自建房过户必需经村委会同意和县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，但是在房屋过户后不可以在申请宅基地。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

为了改善农村的村容村貌，部分地区实现统一规划建房，农村房屋统一规划可以改善农村房屋违规乱建的问题，可以提高农村土地的利用率，盘活农村土地。实施农村统一规划建房后，相应的也会建设一些基础设施和公共服务，这样也能在一定程度上加快城乡一体化的发展。

建设新型农村，促进城乡一体化一直以来都是我国的重要目标。在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。同时，国务院会根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

户口迁移是一个很普遍的社会现象，户口迁移的情况一般有农村户口转城市户口、城市户口转农村户口这两种，每种户口迁移的情况都存在一定的利弊，其中就拿农村户口转城市户口来说，迁户后，农村的一些红利将难以继续享受，但是城市的资源和机会更多，生活会更加的便利。

商住房和住宅房主要是从土地性质、使用年限、产权到期、生活费用、落户问题、居住环境等几个方面来进行区分的。如：商住房既可用于商用，也可用于居住，住宅只能提供居住作用；商住房产权一般为四十年，而住宅房使七十年；而商住房的水电费以及周边的配套设施价格要高于住宅房等。大家想要购买商住房的时候，一定要了解清楚商住房的特点以及与住宅房之间的区别，再决定是否购买。

近几年的农村的发展是越来越好了，随着国家不断对农村投资建设，让农村的经济快速的发展了起来，同时农村的土地价值也得到了提升。以前很多人都把自己的户口迁到了城市里，现在也有不少人想把户口给迁回农村，这时候我们就必须要对农村户口的相关政策有一定的了解，看自己是否可以办理迁户。