公寓和住宅的区别是什么?
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。公寓根据其用途分为普通住宅公寓、商住两用公寓、酒店式公寓三种形式。根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。
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商住房与住宅房的区别是什么
商住房和住宅房主要是从土地性质、使用年限、产权到期、生活费用、落户问题、居住环境等几个方面来进行区分的。如:商住房既可用于商用,也可用于居住,住宅只能提供居住作用;商住房产权一般为四十年,而住宅房使七十年;而商住房的水电费以及周边的配套设施价格要高于住宅房等。大家想要购买商住房的时候,一定要了解清楚商住房的特点以及与住宅房之间的区别,再决定是否购买。
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