乡里邻居在一起聊聊家常很是正常，但是在农村大家最关心的产权话题无非就是宅基地的一些问题，当然这也是我们必须了解的一些信息。今天我们一起来看看2020年农村宅基地审批政策以及最新规定，实时了解确保按照政策办事，先做了解办起事来才更加得心应手。

一、2020年农村宅基地审批政策

1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求。

我们都知道今年已经到了农村土地确权工作的尾声了，随着确权工作的结束，则预示着国家对于农村土地的管控会越来越严格。所以如今全国各地农村宅基地的政策都发生了巨大的变化，为了实现农村土地资源不被浪费，改善农民朋友生活国家也是出了大力。所以接下来我们就一起来了解一下有关于上海农村宅基地的最新政策吧？

一、上海农村宅基地的最新政策？

1、2019年上海农村宅基地面积标准超过规定的使用标准的，会按照超标的面积来进行收费有偿的使用。

随着越来越多的有钱人喜欢在农村建别墅用来养老，可是现实是他们没有可用地来供他们建房子，就有人会想着去买当地人的宅基地，宅基地需要遵循哪些原则呢？一起来看看2018年农村宅基地最新买卖政策是怎样的吧。

农村宅基地买卖3大原则

1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记

农村宅基地未来的升值潜力是非常大，如果有关注农村发展状况的朋友，可以发现国家现在对农村的土地以及规划是下了大功夫的。现在农村的宅基地管控越来越严格。每户所拥有的宅基地有一定的面积标准，超出宅基地标准面积就需要进行收费。可能大家对于农村宅基地超标如何收费不是很清楚，那么下面就由住宅在线小编来为大家介绍农村宅基地相关政策知识吧！

一、农村宅基地超标收费标准是什么？

在我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，且有一些差异以河北省为例：

宅基地对于每个农民朋友来说可谓是重中之重的财富，有了宅基地我们才能建房，有了房我们才有家，国家近年来对农村是相当的关注的，也因此农村的发展速度是相当快速的，各方面的政策也在不断的更新着。今天，小编想和大家分享一些关于农村宅基地政策方面的重要信息，相信有需要的朋友是不会错过这么好的机会学习的，一起跟上小编的步伐来看看吧！

一、农村宅基地政策

1、一户一宅制度

关于宅基地它是我们农村人最基本的财富，也是住宅生活的根本。国家近年来在农村发展上可谓是使用了洪荒之力了，城乡一体化的建设理念使得很多人想到农村建房。想要建房就必须拥要有宅基地，而且宅基地是需要满足一定要求才能拥有的。下面，我们一起看看2020年关于农村宅基地的新政策。

一、2020农村宅基地新政策

1、我国宅基地使用制度改革坚持一宅一户原则，完善权益保障和多元化取得方式。现阶段国家提出了统一规划建房的工作，对农村建房的各种问题进行严格管控，杜绝超占、违规建房等各种问题;同时以乡村旅游等新型产业的发展，促进农民朋友将闲置的宅基地运用起来，但是依然严禁城镇户口购买农村宅基地。

众所周知在农村宅基地是农民朋友赖以生存的根本，而农村的宅基地在经过了土地确权工作以后价值瞬间上涨，所以很多朋友都想回到农村去建房子，但是其实宅基地它是一种十分特殊性质的土地，农民朋友们其实只拥有使用权，因为宅基地的所有权是归村集体的经济组织所有的，因此在遇到征地拆迁时该如何补偿是农民朋友们最关心的问题，所以接下来我们就一起来了解一下农村宅基地补偿的相关政策吧。

一、农村宅基地补偿的政策是怎样的？

1、补偿形式

对于农村的小伙伴们来说最为珍贵额可能就是宅基地了，在宅基地这个问题上国家政府从未含糊过，明文规定都是妥妥的。下面，我们就一起来看看2020年农村宅基地的新政策以及相关的信息介绍，感兴趣的小伙伴们千万不要错过了哦！

一、农村宅基地新政策2020年

1、翻建旧房

农村土地改革的探索一直没有停下脚步，为了更好发挥土地的作用实现规模化经营提高用地效率，目前正在探索土地流转制度。农村宅基地有哪些新政策呢？释放出了什么新信号？有商业头脑的人早已看到其中的商机，我们一起来看看农村宅基地新的政策解读。

一、完善土地征收制度，继续完善对被征地农民合理、规范多元保障机制。

国家为了公共利益可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是在执行中某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。土地补偿费和安置补助费加起来不能超过土地之前三年平均产值的三十倍。若是按照农业种粮的用途补偿，按照一亩地平均毛收入1000元来算，每亩30倍总共才3万元，可是被征收后建成楼房卖，一平米就要5000元!

近几年随着国家经济发展，农民生活水平在不断提高，在农村大多数人都在盖房或者买房，居住条件从一家人一间房改善为一个人一间，这就导致了农村一个普遍现象的出现，那就是“空巢”现象，国家为了改善这种现状，出台了农村宅基地建房政策规定，如果农民建宅基地没有按照建房的相关规定执行，在有些情况下将会面临罚款或者是拆除，所以农民朋友一定要注意。下面就具体的来看看关于农村宅基地建房政策规定。

一、农村宅基地建房条件

国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：