传统建筑直接在工地上浇筑施工，又叫做现浇整体式。而装配式建筑则在工厂里生产预制构件，然后运到工地上组装而成，就像搭积木一样。目前，装配式建筑在欧美和日本已经非常流行，在我国还处于起步阶段。那么装配式和现浇的优缺点有哪些呢？下面就一起来看看吧。

一、装配式建筑

（一）含义：用预制的构件在工地装配而成的建筑。它建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

（二）优缺点介绍：

1、节能：由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，保温性能要更好，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象；

2、环保：由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保；

3、节省模板：由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板；

4、缩短工期：由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而也大量的减少了现场施工的强度，甚至省去了砌筑和抹灰的一个工序，因此大大缩短了整体建筑的工期；

5、要求放线准确，标高测量的一个精确：由于工厂化的生产，使得预制构件的尺寸已经定死，如果放线时尺寸是偏小，将使预制构件就安装不下去了，如果放线时尺寸偏大，则构伯又会造成拼缝比较偏大的现象。同时，在现场进行施工时，剪力墙的标高也要控制好，不然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了，也会造成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更麻烦了；

6、对预留孔洞位置精度要求较高：装配式建筑由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位置必须尽量要精确，否则就需要进行重新开槽、开洞，增加施工难度，甚至会影响结构；

7、板底缝隙成八字形，勾缝后也可能容易脱落：经过现场实际观察，预制板为上大下小的倒八字形板，在两块板之间所形成的板缝为正八字形，因此尽管采用抗裂砂浆勾缝，但还是很容易发生脱落伤人的现象，故建议将预制板改为上小下大的正八字形板，那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了，而且可以将板缝和叠合板一起现浇；

8、预制构件尺寸也存在着一定的误差，拼装时缝隙有时也会过大或不均匀：有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象；

9、外挂板无止水橡胶条：装配式建筑外挂板设计，有的平楼板面，带止水橡胶条，而有的高出楼板面200的外挂板基本就没有止水橡胶条了，建议所有外挂板都要有止水橡胶条；

10、部份门框处未预埋木砖：部份门框处若是未预埋的木砖，将来装修可能无法或者是很难进行安装门，建议在以后的内墙预制时，在有门的位置，一般也应在门框上预埋木砖，以方便用户以后的装修进行使用；

11、外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换也是不方便的：尽管说耐候胶的使用寿命一般为30年，但也存在着很多的不利环境因素，使得耐候胶的寿命降低，而一旦要更换耐候胶的话，施工是极为为方便了；

12、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多：传统建筑的楼板厚度大约就是100厚，而装配式建筑的楼板厚度一般为60厚叠合板加80厚现浇板，总体厚度可以达到了140，超传统建筑板一般厚很多；外墙外挂板与剪力墙连接，使外墙的厚度大幅的增加，所用的材料也就会大幅的增加。这些都导致了造价的一个增加。同时，由于外墙厚度的增加，导致用户在同等建筑面积上，装配式建筑的净空面积比传统式建筑的净空面积小很多，从而导致了装配式建筑的平方米造价一般也比传统式建筑的平方造价要贵很多，也不容易被消费者所接受；

13、造价管理部门编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格由生产厂家说了算的境况：装配式建筑在我国也尚处于一个新事物发展的阶段，造价管理部门编制定额还不能实时跟进，这就造成了生产厂家一家独大的现象，造价由生产厂家说了算，这也不利于装配式建筑的发展；

14、外挂板作为一个剪力墙的外模，有时预留对拉螺杆孔洞过少，可能会造成在浇筑混凝土时，外挂板外移的一些现象：装配式建筑的剪力墙进行施工时，由于外挂板作为剪力墙的一面模板，而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞一般过少，也是有可能会导致整个模板体系的刚度不够的现象，从而导致在进行施工剪力墙混凝土时，外挂板往外进行偏移，从而导致了外墙面不平整的现象发生；

15、高空作业一般都无外架，存在一定的安全隐患：传统式建筑有外架，建筑工人已经习惯了有外架施工环境，面装配式建筑施工也无外架，工人对于这个作业还需熟悉，在这个过程当中有时也可能不自觉的发生一些违规的作业，从而可能会导致一些安全隐患。

二、现浇式建筑

（一）含义：即它的所有构件一般都是采用的现场支模板，现场浇筑混凝土，必须要现场进行养护。

（二）优缺点介绍：

1、优点：整体性比较好，刚度也非常大，抗震抗冲击性也是非常好的，防水性特别不错，对不规则平面的适应性也是很强，开洞容易。

2、缺点：需要大量的一些模板，现场的作业量也比较大，工期也较长。

通过上面关于装配式和现浇的优缺点对比我们从中也可以发现，装配式建筑虽然比现浇整体式更加的节能环保，但由于它的施工技术以及抗震性方面的局限性，它还无法彻底的取代现浇整体性。但随着相关配套技术的成熟和政策的支持，未来装配式建筑将会成为主流的施工方式。