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2019年农村建房子多少钱?一定要心中有数
住宅在线 2023-07-25 04:10:06
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现在农村自建房子,都不会像以前那么方便了,一是手续变得多了,二是物价也开始是高了,很多人都不清楚现在农村盖个房子要多少钱,甚至有些土生土长的农村人也不是特别的了解。如果知道农村自建房的一个成本,我们就能够提早的做出一些合理的预算,购买相应的材料,设计出既符合预期费用、又能满足自身需求的房子。所以今天我就给大家详细介绍一下2019年农村建房子多少钱

2019年农村建房子多少钱?一定要心中有数 

一、审批报建产生的费用:

目前,我国部分农村在自建房是要向当地政府主管部门递交申请,等待有关部门的审批后才能盖自建房,那么在这些过程中会产生哪些费用呢?费用清单:工本费(一般都是5元)审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的,大家可以去当地咨询一下。

 

二、图纸设计费用:

(1)免费不花钱的,一般农村都是请当地的砖匠出一份房子的平面草图就开始施工,这种是比较常见的!(注:若是政府需要审批可能会无法通过)

(2)花钱买图纸或请设计师设计一份图纸,目前也有很多人会去网上购买图纸,或者是请设计师:设计一份图纸,这类图纸就会比较详细,一般由:效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细,尤其是里面的配筋图,会清晰的告诉你该使用多粗的钢筋,和钢筋的用量,能节约很多钱,并且对房子的整体的承重性也会有好处!

 

三、土地转让费用

一般很多家庭建房,都是在自己原来的老房子拆除后重新建造,当然也不排除,会有人没有宅基地,那么你就要去出资购买。一般有两种选择,1.去找当地政府审批,缴纳一定的土地出让金,2.购买他人的宅基地!这样就会产生一笔费用。

2019年农村建房子多少钱?一定要心中有数 

四、建筑材料的费用

我们来按正常的一套三层别墅来算吧!一般来说占地面积在120平方,建筑面积子啊300平方左右的三层自建房别墅!我们农村一般用的比较多的都是砖混结构,我们就来说砖混结构吧!

红砖:一般来说300方的建筑面积,红砖的使用量在9万匹左右,按现在比较正常的费用来说应该是在5毛。9万匹就是4万5千元!

钢筋:砖混一般来说钢筋的使用量一般在25公斤每平方,那么一共就是7.5吨,目前钢筋比较贵4700左右,也就是要3万5千元左右!

砂石:一般来说300方的建筑面积砂石使用量应该在200方左右,按现在一方150来算的话,约在3万左右。

水泥:这个就比较多了,一平方的水泥用量应该是在150公斤左右,合计约4.5吨,目前水泥价位应该是在290左右,也就是大约是在1万4左右!

电线水管:这个一般来说在8000左右足够了!

真石漆:一般来说现在外立面都是用真石漆的,目前主流的价格在100元一平方左右,我们300平方的房子外立面是在450方左右,也是就是说要4万5千元!

门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦:毛估估一般3万5左右应该差不多了

那么我们来算一下一共是需要多少钱:4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21万左右

这个价格是按照均价来计算的,建房采购批量一般会比较大,老板会给你们优惠一些,具体要按照当地价格走!

 

五、人工费用

目前我们农村政策的人工建房费用应该是在280元左右一平方!300方也大概就是8万元左右,加上一般自己都会出力做小工,很多地方都是自己来弄,那么价格还能在低一些!

2019年农村建房子多少钱?一定要心中有数

 

上面就是小编给大家总结的关于2019年农村建房子多少钱的全部内容介绍,通过我们的预算图可以计算出,这样200平方米的房子,总共需要16万左右的建材费用。不过材料价格并不稳定,会随着各种市场因素发生改变,而且不同规格的材料价格相差非常,实际的建材费用可能会有较大出入。看了上面的费用分析,大家了解自建房的成本了吗?