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建房保证金会退还吗?关乎自身利益怎可不知?
住宅在线 2019-08-22 19:16:17
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现在农村建房可以说是非常严厉的,并不是像以前一样想可以随心所欲的想在哪里都可以建房的,而现在很多地区的农村就出现了这样的现象,想要建房就必须缴纳保证金。那么,究竟建房的保证金会不会退还?建房保证金不退我们应该怎么办?带着这些疑问下面就跟着小编一起来寻找答案吧。 

建房保证金会退还吗

一、建房保证金会退还吗? 
这个需要看建房合同是如何约定的。收取建房押金属于滥用职权,数额特别大的可以走司法途径进行举报,也可以通过纪检部门或网上举报。占用耕地或超出红线,超出宅地面积建房属于违法建房。如果想到拿回建房保证金,建房时就必须严格遵从相关的规定。 

二、建房保证金不退怎么办? 
遇到这种事情我也感到遗憾,不过生活总是充满了不顺,所以既然事情已经发生了,那么就不如静下心来,想想解决的办法:首先,将自己手里现有的书面等证据存好,并在接下来的与对方协商处理此事的过程中做好相关证据的搜集,比如证人、书面、录音或者视频证据等;其次,以和为贵,还是想办法先与对方协商处理此问题,要求对方在一定期限内将建房保证基金归还;如果对方在协商期满仍未履约,那么准备好证据,到相关部门进行投诉或者上报民事纠纷,等待处理;若处理结果出来对方认为履约,责可不留情面的拿起法律武器,将对方状告至法院,让法院进行裁决。 

建房保证金不退怎么办

三、灰色管理的建房保证金案例 
茅塔乡位于十堰南部山区,为了保护环境维护生态,除易地搬迁外,农村现在想要建房的审批程序也是特别的严格。几年前茅箭区在进行成立茅塔生态旅游示范区,为了促进片区旅游服务业的发展,区政府对建房政策进行调整,开始鼓励村民建房,前提是必须严格按照规划施工。为确保生态旅游示范区内村民建房不走样,区内东沟村和廖家村村委会对建房村民收取一笔名为“建房保证金”的款项。不交保证金,不予办理建房许可证,如果最终没有按照规划建房,保证金则不予退还。周先吉申请建房后,东沟村村委会向他收取3万元的保证金,经讨价还价,周先吉缴纳了2万元,才拿到了建房许可证。而保证金的收取没有具体标准。 
从《东沟村保证金缴纳明细》上可以看出,目前东沟村一共有11家村民申请建设示的范房当中,其中就有3家进行缴纳10万,5家缴纳2万,还有3家则是没有缴纳。根据东沟村的党支部书记周承财介绍说,保证金其实都是没有具体标准,原则上建房体量大,保证金多缴纳;建房体量小,保证金可以少交;少数困难的村民,甚至可以免交保证金。东沟村村民向村委递交的验收申请,原则上验收通过后,保证金才会退还村民。不少受访村民认为,保证金属于强制收取。一刘姓村民说,过去建房的政策逐步收紧,许多有需求的村民一般也都难以获得建房许可,虽然现在政策放开,但必须要缴纳保证金,这不能让村民受惠。大部分村民考虑到政策难得,勒紧裤腰带也会把保证金凑齐。 

建房保证金案例

上面就是小编给大家整理的关于建房保证金会退还吗?建房保证金不退怎么办?以及相关的一些知识了,相信大家现在对于这方面的知识都应该了解清楚了吧,如果遇到这样的情况,大家应该也都知道怎么去应对了吧。

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