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挑高房做夹层违法吗
乡村住宅在线 2023-07-29 05:50:25
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挑高房做夹层违法吗

一、挑高房做夹层违法吗

挑高房做夹层一般不改造承重墙,不会对各方利益造成损害,就不算违法,但是相关要求还需要到城建部门问询。

挑高房做隔层是可以,但也要看你家的挑高是多少米,一般应该在4.8-5.2米,低于4.8米的挑高就不太好做了,因为一层一般是需要2.3-2.5的。

二、挑高房的优缺点

(一)挑高房优点

1、挑高房的价格比较实惠,在购买的时候仅计算面积不计算体积,因此在同样的金额下能够购买到更高的空间;

2、可以利用挑高处自己做合理间隔,增加新的空间;

挑高房的优缺点

3、挑高房所在区域通常带有齐全的设施配备,如商场等服务设施,宜居;

4、挑高房合适三口之家的人口结构,面积虽小,装修之后能扩充更多的功用。

(二)挑高房缺点

1、挑高房所标识的出售高度不是指净高,而是指上下中心处的距离,假设做了隔层,高度便有所下降,造成一定的压抑感。

2、特别是挑高小户型,会自带承重量,高度有20~30cm左右,使得上层空间变得压抑;

3、挑高房通常是毛坯房,除了一般装修支出,安装隔层和楼梯的费用都要自己出。隔层的不同做法也会影响成本价;

4、挑高房的户型通常只能依托单面的落地窗带来采光,若是间隔出来的不接近窗户的房子,光线会很差,通风也欠好。

5、厨房和卫生间通常都是这种情况,因此只能做开放式的设计,这会带来油烟的问题,没有阳台的户型,甚至只能将湿衣服挂在屋内晾晒了。