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一、如何验房
1、地面是否平整
查看地面是否平整，只需要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
2、墙面是否有裂痕
看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。
3、阳台设备无破损
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
4、给水是否配套齐全
在检查给水方面的注意事项时，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否漏水。
5、排水是否正常
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，合格的地面不应有积水存在，尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
6、强电、弱电
在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具，以及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。
二、验房要带什么工具？
需要带的工具
1、1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道；
2、1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓；
3、1只塞尺——用于测裂缝的宽度；
4、1只5米卷尺——用于测量房子的净高；
5、1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
6、1只计算器——用于计算数据；
7、1只水笔——用于签字；
8、1把扫帚——用于打扫室内卫生；
9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
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