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湖南农村自建房砖混结构造价解说,拿走不谢
住宅在线 2019-11-28 18:21:18
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大多数朋友都习惯性的在建造房子之前做个预算,这样的好习惯我们必须点个赞。今天湖南农村的朋友们有福利了,因为接下来我们将为大家介绍湖南农村自建房砖混结构造价以及建房时的一些注意事项,相信湖南的朋友看完后能在心中有个打算。 

湖南农村自建房砖混结构造价

一、湖南农村自建房砖混结构造价

1、人工费

湖南农村现在建房都是全包工比较多,因为这样自己就省心不少。一般来说坡屋顶的房子,施工队也会算一半面积,其实设计也是一样的,毕竟要比平屋顶多一块楼板,自然而然算些面积也是合理的。所以110平的占地面积,算人工面积的话,要算到350左右。现在农村基本上280到320一平的包工价格,我们就取中间价300吧,总价应该在10万左右。

2、材料费

农村一般用的最多就是红砖,那么对于占地110平的三层房子,除去阳台、露台这些,应该还有300平左右的面积。正常来说都是外墙用24墙,内墙用18墙。除去窗、门这些,其实也用不了多少,毛估7万匹吧,目前红砖8毛左右,如果你说这个价买不到,那么您也可以选用多孔砖、水泥砖代替,价格会比较便宜些。7X0.8就是5.6万元。 

湖南农村自建房

二、湖南农村自建房注意事项

1、建房不能建在非宅基地上

大家都知道,我们农村建房一般都是在原来老房的基础上拆掉之后再重新修建!你现在如果在耕地或者其他的用地上面建房,那么肯定是属于违建,就算是建好了也有可能被拆除,同理你的宅基地也最好不要用来修建非住宅,比如厂房之类的!

2、建房不能建在水源地附近

现在农村基本上也都通上了自来水,那么国家现在对于饮用水这块管理的是非常严格的,你如果在水源地上修建了房子,就会对水源地产生影响和污染,而且把房子建在水边对房子本身也不好,所以这方面是要注意的!

3、建房不要建在公路两边控制区内

现在国家明文规定,除了公路养护,防护需求外,禁止在公路的两侧建筑控制区内修建建筑物,就算是有特殊原因,必须要在控制区内去修建建筑,也只有在经过政府主管部门的批准的公共设施之类,才可以进行修建。所以在国道、省道公路两边的控制区内,是不可以建房的,况且现在也批不下来宅基地,建房子本身就是违规的! 

湖南农村自建房注意事项

自建房如今也不是什么稀奇的事情了,毕竟在农村很多朋友都是自建房的,当然自己家自己建在质量上来说是没有话说的。提醒大家自建房一定要注意安全施工哦!