2020年四川农村自建房可以过户吗?戳进来看真相
住宅在线 2019-12-03 17:09:06
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2019年即将过去,我们也将迎来崭新的2020年,在过去的一年里国家对农村土地的严格把控下自建房的相关管理也是越来越严格了,而现在在农村建房也是一种很普遍的现象,因为城里的房价我们都知道普通人拿出一辈子的积蓄恐怕也很难买得到。因此接下来我们就一起来了解一下在2020年四川农村的自建房可以过户吗?四川的朋友们不要错过了哦。

房屋所有权证书

一、2020年四川农村自建房可以过户吗

在2020年四川农村的自建房是可以过户的,但是过户一定要满足一定的条件,首先就必须要经过村委会的同意,经过县级房地产管理部门的批准,买受人也必须要本集本的,过户时还要在房屋所在地进行公告。而一般能否过户还要看当地的土地性质,如果是集体的则不可以买卖不能够办理过户,而如果是国有土地性质的则是可以进行过户并且办理房产证。

二、四川农村自建房交易所需要的材料有哪些?

1、四川农村自建房交易需要提交的证件有:产权证(必须是建设部门统一的本房权证,如果不是的则需要去办理换证的手续,如果四川上手产权人未取得房权证的,还需要上手产权人先去进行办理房屋的初始登记)、受让人的土地证、当事人的身份证以及村委会的相关证明等。

农村自建房

2、四川农村自建房要买卖必须具备以下条件:如果四川农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员,而受让人没有其它的房产,该转让房屋建造是合法的,是经过批准而建造的,并且该受让房屋还必须要符合当地规定的相关标准。

3、四川农村自建房买卖应当要申请并且经过集体经济组织的批准和同意,除此之外的其他情况,农村房屋在原则上是不可以进行买卖的,比如四川的城镇居民因为不是集体经济组织内部的成员,则是不允许购买四川农村房屋的。

2020年四川农村自建房可以过户吗

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