广告
对于农村的小伙伴们来说最为珍贵额可能就是宅基地了，在宅基地这个问题上国家政府从未含糊过，明文规定都是妥妥的。下面，我们就一起来看看2020年农村宅基地的新政策以及相关的信息介绍，感兴趣的小伙伴们千万不要错过了哦！
一、农村宅基地新政策2020年
1、翻建旧房
房屋老旧或孩子结婚要盖新房，可在原宅基地翻建。目前宅基地实行一户一宅制度，要是再想申请宅基地难上加难。
2、危房改造可申请建房补贴
国家的一项重要扶贫项目就是危房改造，符合危房改造范围可申请建房。统计在册的危房或政府认可的危房，都可申请危房改造补贴，最高可获5万元补贴。
3、通过分户后盖新房
农村子女多，每家不止有一处宅基地，子女长大要分户，在新的宅基地上面建房是可以的，但如果是没有宅基地的人，假如符合分户条件的话，那么分户之后是可以申请宅基地建房的。
4、一户多宅
一户一宅是最基本的宅基地政策，一户一宅仅能对一处宅基地进行确权，多出的宅基地村集体可以进行回收，不过是要给予一定的补偿。
5、面积超标
宅基地面积超标时，仅能对合理使用面积进行确权，多出的面积将在翻盖或者重建房屋时，可以进行收回。
6、城市户口通过继承的宅基地
城市户口对农村宅基地并无继承权，不过宅基地上面的房屋可以继承，在房屋不可翻盖，重建的条件下，当房屋自然消失，村集体可以对宅基地进行收回。
二、宅基地能买卖吗？
1、宅基地买卖只能在本村内部流转
根据国家新出来的土地法的相关法律法规规定，农村宅基地可以进行使用权的流转，依法转让不会构成违法行为，但是对于转让对象有严格限制，购买宅基地使用权的买家必须是本村户口，城市户口和外村户口想要自行购买是不可以的，这样才能保证本村村集体的土地资源不会外流，造成土地流失。
2、买卖双方都必须符合一户一宅
这里所说的买卖双方一户一宅指的是宅基地使用权的转让人在转让前必须有两处及以上建有住宅的宅基地，必须确保自己在转让宅基地之后，还能有供自己使用的宅基地；而且购买宅基地的买家，在购买宅基地之前，必须是没有住房和宅基地的，这样才能符合购买后一户一宅的条件。
关于宅基地的其它不问大家还不清楚的，可以去当地相关部门再做细致的咨询，相信大家一定都能解除关于宅基地方面的疑惑。最后，祝大家生活愉快！
转载需注明来源,且携带本文链接(侵权必究)
关注公众号了解作者
