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物业一般几点下班
住宅在线 2020-03-18 15:44:33
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物业一般几点下班

物业一般几点下班?

物业都是正常点上下班,一般8点-8点30分上班,17-18点下班。一般客服、工程都、保安是有人值班的,客服值班时间要根据物业公司的自己安排,一般是在晚上10点前会下班(有的小区没有客服值班);工程值班和保安值班是24小时。

电梯房和楼梯房的物业费有什么区别?

一般来说,电梯房的物业费相对要比楼梯房高,因为电梯房有电梯提供服务,电梯的运行需要维保费、电费,质检费等费用,但楼梯房是没有这一项费用的。部分电梯房还会有一项清理费,是定期清理集中堆放一处的废弃物品。 

物业费的收取标准是多少?

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次为1.00元/月,平方米、0.75元/月,平方米、0.35元/月,平方米、0.35元/月,平方米左右(已包含税费)。每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

物业费构成有哪些?

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、物业办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及其公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。