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不管是城市还是农村，从没有停止过前进的步伐，要说变化最大的要数农村了，国家近年来对农村的建设关注度很高，很多地区的农民朋友在生活条件上提高了不少。今天，小编带着大家一起来看看2020年农村盖房子新政策的相关介绍，想要盖房子的朋友可别视而不见哦！
一、2020年农村盖房子新政策
1、将宅基地卖出或转租的不能再申请宅基地
国家推出土地可以流转政策后，一些农民就纷纷将自己的宅基地转让或转租给村里的其他人员路人，但是这一类的农民就不能再重新申请宅基地了。
2、原有宅基地面积超标
国家对于宅基地的使用面积是有着严格的规定的，但是现在的许多家庭宅基地面积都超过了规定的标准，因为国家对于这一类的农民朋友也有具体的新政就是不得再重新宅基地建房。
3、一户多宅
国家推出了一户一宅新政，要全面清理农村的一户多宅情况，而部分多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等多种方式，那些有多处宅基地的农民朋友也不能再申请宅基地建房了。
4、当地无宅基地可申请
若是农民朋友所申请的宅基地已经被政府设为规划范围内了，那么这样的宅基地是申请不来的，更不可能用来建房了。
5、超出建房面积的
建自建房时一定不要超出国家规定的建房面积，一旦超出，这房子将属于违章建筑，而目前农村自建房中的违建情况将面临拆除或缴纳金钱的处罚。
二、农村建房宅基地审批政策
1、申请审查程序
包括全面落实“三到场”要求,具体地说就是收到宅基地和建房(规划许可)申请后,实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。
2、完善审核批准机制
经批准用地建房的农户,应当在开工前申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验,实地丈量批放宅基地,确定建房位置。
3、严格用地建房全过程管理
农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具《农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表》。
相信大家都知道如今也因为农村建房的发展，很多地区在农村盖房子的事情上管控的非常严格，但是只要符合相关规定，想在农村建房通过申请还是可以的。今天就聊到这里了，愿大家生活愉快！
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