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农村建房需要什么手续?看完满载而归
乡村住宅在线 2023-08-09 08:29:04
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随着当下国家对农村土地管理的愈发严格,现在想要在农村建房子可谓是难上加难了,各种这样的规范要求都是不可或缺的,所以在建房之前就需要吧把相关知识了解透彻,比如说农村建房需要什么手续?就有很多人不清楚吧,下面就随着小编一起来看看吧。

 

农村建房需要什么手续

一、农村建房需要什么手续?

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将必须符合“一户一基”条件的用地户,并且按规定报乡镇人民政府进行审核之后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

 

农村建房需要注意的问题

二、农村建房需要注意的问题

1、要选择好建造团队,建筑草图。

2、要监工保障,保证建房质量,准备钢材,砖瓦,水泥等材料。

3、建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。写一张建筑合同,这样在结算时才能有据可谈,避免结算出现问题。

4、设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。

5、不要忘了线路铺设,要保证墙体垂直。

6、要准备门窗,预留门窗大小。

7、如果是楼房建设要注意给邻居遮荫问题,处理好自己楼房面积和结构合理。

8、要准备动力电源。

9、选择好建房季节。

10、地基一定打牢。

农村建房

 

以上的这些内容就是小编为大家分享的关于农村建房需要什么手续?以及相关的一些知识了,大家现在应该都弄清楚了吧,农村建房需要的手续不是很多,但这也是当事人必须要去办理的,否则的话就是违法修建房屋。