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众所周知在农村最重要的就是宅基地了，而随着土地确权工作的结束，现在的宅基地已经是越来越难申请到了。宅基地是农民朋友赖以生存的土地，所以对于宅基地的相关政策农民朋友还是比较关注的。由于近几年来国家对农村土地的高度重视，所以也是发布了多项宅基地的相关政策，今天我们就一起来了解一下2020年宅基地的最新政策是什么呢？
一、2020年农村宅基地的最新政策是什么？
1、宅基地实行一户一宅制度
宅基地就是农村的村民用于建造住宅以及其附属设施的集体建设的用地，包括了住房、附属用房和庭院等用地。在农村的村民一户只能够拥有一处的宅基地，应严格的按照批准面积和建房标准来建设住宅，禁止未批先建、超出面积占用到宅基地。经批准易地建造住宅的，应要十分严格的按照“建新拆旧”的要求，将原宅基地交还给村集体。农村村民出卖、出租以及赠与住宅了以后，再申请宅基地的将不予批准。对历史形成的宅基地的面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策的规定分类进行认定和处置。
2、盘活利用闲置宅基地
鼓励村集体和农民盘活利用闲置的宅基地和闲置的住宅，通过了自主的经营、合作式的经营以及委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿以及乡村旅游等。城镇的居民、工商资本等租赁农房居住或是开展经营的，要严格的去遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。在合同到期了以后，双方可以另行约定。
3、宅基地可以流转
根据有关调查，全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。已经按照三权进行分置，把使用权在市场上适度的放活，允许进行租赁，但是也必须要把所有权不变和资格权的相关保护要做好。在20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，使用权将流转给投资者，而对于投资者在这20年之内，他的权益同样是得到保护的。
二、宅基地的定义
宅基地其实就是农村的农户或者是个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者是决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋的但是已无上盖物或者是不能进行居住的土地以及准备建房所用的规划地这三种类型。宅基地的所有权是属于集体所有的。
以上就是有关于2020年宅基地最新政策是什么的相关知识了，综上所述在2020年宅基地也是发布了一系列的政策，其中包括了一户一宅、闲置宅基地的利用以及宅基地的流转等相关政策，由此我们可以看出农村的宅基地将会越来值钱，所以大家千万不要轻易放弃农村的宅基地。
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