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公租房满5年就不让住了?速来一探究竟
乡村住宅在线 2023-08-09 10:45:29
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公租房在当下很多城市应该都比较常见了吧,而且也很好的为一些住房困难的人群解了燃眉之急,而大家都知道公租房是有期限的,所以很多人就担心到了时间是不是就不能继续租住了,今天小编就来带着大家一起来全面了解公租房满5年就不让住了以及相关的一些知识。

房屋

一、公租房满5年就不让住了?

1、公租赁期限它的最长时间都是为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。

2、承租家庭需要续租的,应该都是在合同期满前3个月内进行提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。

3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体在租赁合同中约定,拒不退出行为记入信用档案。

二、公租房选房技巧

1、小区边缘的房子慎重考虑

小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道,因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座,哪怕出入小区远一点,但至少可以有个清静的生活。

2、尽量避开小区内活动区域的房子

现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施,比如一些运动器材,健身器材,小孩子的玩耍工具等,老人们早上通常都起得比较早,如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常,场面可想而知是多么的热闹的。

公租房满5年就不让住了

3、选择靠里面或楼层稍高的房子

靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话,则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择,一是饭店类;一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的,而且吃饭时间人流大,吵闹声是在所难免的;而发廊类的商铺会经常放一些劲爆的音乐,而且音量也会稍大,除非你自己也非常在这样的环境下生活,否则千万别选。

4、远离停车场旁边的房子

停车场边上的房子会经常听到车子开进去的声音,车主开门、关门、上保险锁等这样声音可能白天的时候不明显,但是如果是晚上夜深人静了,这些声音就会被几倍放大,更有甚的,还会有车灯进行直接照到房子里面,所以这类的房子一定要慎重选择,不要贪图一时的方便,这也是重要的选房技巧之一。

5、不要选择人行道旁的房子

有的一些人会觉得,选择在人行道旁的房子,外面无遮挡物,可以通风,光线也好。光线好这个是一定,因为它不仅白天有光,晚上也有光,只不过那所谓的光是路灯照进来的,如果整夜房子都处在一片光亮中,喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。

6、谨慎选择小区出入口旁的房子

可想而知,出入口的人流量是最大的,每天不定时的都有人或车辆的进进出出,有时一些车主为了让保安开闸,可能还会用喇叭明示,所以这类房还应尽量避免为好。

公租房选房技巧

看了上面小编为大家讲解的关于公租房满5年是不是就不让住了以及公租房选房技巧,大家一定会有所收获了吧,申请公租房其实也需要考虑一下住房的一个地理位置等等,如果要是交通不方便的话,那么租金就算在便宜也不划算。本文内容仅供大家参考,希望可以给大家带来帮助。