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湖南征收房屋有哪些钱?请笑纳
住宅在线 2020-06-05 17:10:41
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随着各大城市的不断发展,很多地方不管是农村还是城市都有了天翻地覆的变化,小编作为一个地地道道的农村人,是亲眼目睹家乡的变化的。说起来发展就离不开征收土地及房屋方面的话题,今天我们为湖南的朋友带来了一些关于湖南征收房屋有哪些钱方面的介绍,有需要的朋友赶紧跟上小编的步伐一起来看看吧!

农村自建房

一、湖南征收房屋有哪些钱?

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍一般每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

湖南征收房屋有哪些钱

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿在15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费一般每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

4、村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

二、被征收房屋价值评估时点

1、房屋评估的主要目的是反映房产真实的价值,给予被征收人合理的补偿。有时候房屋评估报告已经作出,但是由于各种各样的原因征收项目迟迟未动工,转眼间过去五六年才开始重新启动。飞速上涨的房价加上非常漫长的征收拆迁过程,致使评估报告确定的价值与实际应该获得的补偿相差甚远,这显然是不合理的。

2、根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十条规定,被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

被征收房屋价值评估时点

以上就是关于湖南征收房屋有哪些钱以及被征收房屋价值评估时点的相关介绍了,多了解一些这方面的信息是非常有必要的,如今时代发展的很快,大家平时就应该多看以备不时之需!