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轻钢别墅的前景如何?取代砖混结构真的只是时间问题?
住宅在线 2020-07-09 14:11:55
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随着科技的发展,传统的砖混市场也逐渐被新建筑结构市场所分化,轻钢结构便是其中的一种,轻钢别墅作为新建筑结构,其在市场上所占份额是不多的。对于新接触轻钢别墅的人而言,不少会去关注其发展的前景。那么,轻钢别墅前景如何呢?接下来,小编就和大家一起来看看吧。

轻钢别墅前景如何

一、轻钢别墅前景如何

轻钢建筑的发展是建立在一定的社会基础上的,包括环保政策、人力成本、土地政策、钢结构技术、市场认知等。从目前情况来说,轻钢别墅在国内并未流行起来。这主要有两方面的问题,一是民众的认可程度;二便是政策的扶持。

1、轻钢作为轻木结构的衍生结构,结构体系本身是非常成熟的,但其发展前景,最主要还是看国产政策,还有民众的认知程度,现在装配式住宅的政策风行,那么政策方面是没问题的;

2、接下来就是民众的认知程度,这是最重要也是最难的一环。现在有这样一种情况就是当商家把轻钢别墅成熟的产品放在用户面前,消费者还是会拿轻钢别墅的弱处和传统建筑的强处进行对比。

3、就目前情况来分析来说,轻钢别墅这种建筑体系短期内期望得到民众的认可,个人是觉得不太可能,但市场份额一定会不断增长,整体的发展速度会极其缓慢。

4、目前我国住宅钢结构占比不超过5%,与国外发达国家几乎超过50%相比,我国还处于起步阶段,住宅钢结构还有很大的发展空间。

二、轻钢房屋比传统建筑有哪些优势

轻钢房屋主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上等方面。且轻钢房屋在建造过程中加强了保温、防潮、隔音等材料的利用,房屋的整体舒适程度要高于传统建筑。

轻钢房屋比传统建筑有哪些优势

1、其施工是采用的新型节能外装材料和干作业施工,这都能很好的体现了节能环保的概念。

2、轻钢建筑工期比传统建筑的工期短,这是因为轻钢别墅采用拼接式的安装,安装便捷,快速;且施工人员数量也比砖混要少。

3、轻钢房屋抗震能达到8级,抗风能达到13级。其有着智能化的设计生产系统,在外观的选择性上不受设计的限制。美观程度比传统有绝对优势。

三、为什么说农村建轻钢别墅太费钱了

1、轻钢每平米的造价并不会比传统建房低,不仅如此后期的维修费用也是比较高的。

2、暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造,在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好,屋面墙体的保质期一般来说不过三年,可能3-5年就需要换一次,这笔开销也是需要注意的。

3、轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装,造价又增加不少,严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备,在材料和人工成本上也是一笔不小的开支。

为什么说农村建轻钢别墅太费钱了

4、室内的装修也是需要配套,轻钢结构需要干法施工预制墙板,所以内装材料、装置材料都需要配套。室内室外的建造装修全部都是固定的,而且都需要厂家制造相应的模板。

5、板楼面的防水做法、隔音做法都要定期去检修维护。后期的防水补漏也是不少建轻钢别墅业主所在意吐槽的一个关键。

6、轻钢别墅不适合在比较潮湿的地区建造,这主要是因为轻钢材质虽然做了防腐蚀处理,但防腐蚀的那一层膜很容易在太阳的灼烧下小消失,从而受到侵蚀,大大减少了房屋的使用寿命。

7、冬暖夏凉并不能作为是轻钢别墅的优点之一,因为其建筑主体材料是钢结构,所以夏天聚热很快,但散热性并不是很好,且到了冬天也是非常容易聚集冷气。

8、轻钢结构只能建低层建筑,不能建高层,且一般来说最多四层,因为轻钢结构的质量非常轻,如果需要建的更高,就需要结合重钢结构了。

9、技术不够成熟,施工队的质量不过关,国内市场缺失很多经验作为支持。

轻钢别墅的前景如何?取代砖混结构真的只是时间问题?

以上就是小编为大家带来的有关于轻钢别墅前景如何的内容分享,轻钢别墅前景从整体角度出发是还不错的,其目前最大的难题便是民众接受度还不够,若是民众的了解度、接受度上来了,轻钢别墅自然也能得到很好的发展。希望本文的内容能给大家带来帮助。


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