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符合农村危房改造条件是怎样的?危改房建筑要求有哪些?
乡村住宅在线 2023-08-12 01:07:19
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受自然灾害或其他原因的影响,部分农户的房屋是存在一定的问题的,比如漏水、开裂,严重的甚至还会影响居住安全,但是对于部分贫困家庭来说,其经济实力难以支撑其对房屋进行修缮或重建,对此国家推出了农村危房改造政策,符合条件的可以申请危房改造补贴,那符合农村危房改造条件是怎样的?

符合农村危房改造条件是怎样的

一、符合农村危房改造条件是怎样的?

1、农村危房改造补贴是针对农村贫困家庭而设立的,补贴申请对象一般是建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、残疾贫困户等贫困家庭。

2、农村危房改造补贴仅针对于C、D级的危房,A、B级的危房暂时不在发放发放危房改造补贴的范围内,要是属于农村危房摸底调查统计在册的危房。

3、农村危房改造申请需要是有当地农业户籍,在当地居住,并且是农村产权所有人。

4、在这需注意一点,农村破旧危房拆除后,户主不能再申请宅基地建房,宅基地要进行复垦,也就是将宅基地恢复成耕地。拆出后宅基地一般是归户主复垦经营使用。

二、农村危房拆除由谁负责?

1、不同情况下,农村危房的拆除将会有不同的人来进行负责。就农村土地被征收而言,其农村危房一般是由被允许的征收人负责房屋的拆除工作。若是农村危房需要被强制拆除,具有强制执行权力的机关是人民法院,不过法院也可以批准由政府组织实施,但决定权仍属于法院。

农村危房拆除由谁负责

2、对于打算将农村危房拆除后原地新建房屋的房主来说,其房屋拆除行为一般是由房主个人负责,若是其符合农村危房改造政策,还可以按照相关规定进行危房改造补贴的申请。

三、农村危房改造建房标准是怎样的?

农村危房改造建房需在满足基本居住功能和安全的前提下,控制拆除重建的新房建设面积若是按户进行分配,原则上1-3人户的的新建或翻建房屋的建筑面积需在40-60平左右。要做好旧房拆除,做到先建后拆,文明拆迁,实行留痕管理。根据《农村危房改造最低建设要求》,危改房建筑应符合以下要求:

1、寝居、食寝和洁污等功能分区,设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。

2、一人户建筑面积不小于20平方米,两人户建筑面积不小于30平方米,三人以上户建筑面积不小于人均18平方米。

3、室内净高不小于2.40米,局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。

4、危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。

5、危改房地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时,应做地基处理,达到地基设计承载力要求。危改房主体结构应根据相关标准和规范确定的当地抗震设防烈度。

农村危房改造建房标准是怎样的

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