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父亲去世宅基地不更名可以吗?农村房屋继承这些问题需了解!
住宅在线 2020-09-18 17:38:39
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当父母去世后,父母遗留下来的财产是需要进行分配的,但是对于农村宅基地而言,父母建造在宅基地上的房屋是可以继承的,这就涉及到要进行房产过户更名的问题,那父亲去世宅基地不更名可以吗?

父亲去世宅基地不更名可以吗

一、父亲去世宅基地不更名可以吗?

1、建议及时进行宅基地的更名过户手续,因为宅基地所有权在村集体手中,村民只是对宅基地有使用权,若是不及时过户,时间拖久了,该宅基地就容易存在纠纷,那么在后期确权登记时,就不能成功进行办理。若是一早就办理了更名手续,那么户主的权益更好得到保障。

2、办理宅基地过户时,一般是要在户主去世30天之内进行办理,并且还要准备一些资料,包括过户登记申请书,身份证,户口本,宅基地使用权登记表,原宅基地使用证书,村委会同意转移的证明书等必备的资料。

二、农村房屋继承的相关问题解答

1、农村房屋继承的顺序是怎样的?

财产继承是有顺序的,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若是没有设立遗嘱,一般是按顺序继承。但针对农村五保户而言,若是其是集中供养的,其宅基地将会被村集体收回,若是是分散供养的,则按照供养协议上的规定处理宅基地。

农村房屋继承的顺序是怎样的

2、农村房屋继承与户口有没有关系?

父母去世后的房屋在过户时,一般与户口是有一定的关系的。若是继承人是本村户口的居民,那么享有该房屋所有权和间接享受该宅基地的使用权。但若是不是本村户口或非农户口,那么宅基地上的房屋是可以居住的,但该宅基地的使用权享受期限与房屋状态有关,若是房屋倒塌,是不得在宅基地上进行翻建或者是扩建的,村集体可将宅基地收回。

3、继承过户后一户多宅有影响吗?

当房产继承过户后,会出现一户多宅的情况,那么继承也会存在一些问题,因为不满足一户一宅的原则,一般和非农户口或非本村户口继承农村房产会有一样的效果,也就是不享有对该宅基地进行翻建或扩建的权利。

农村房屋继承与户口有没有关系

以上就是关于父亲去世宅基地不更名可不可以的内容介绍,还为大家介绍了一下关于农村房屋继承的一些问题,本文内容仅供大家参考,具体请以当地最新政策为准,希望可以帮到大家。