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​长沙公积金调整异地贷款政策,这些人都可来长沙买房了!
乡村住宅在线 2023-08-14 21:05:52
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使用公积金贷款买房,相比于其他贷款方式来说利息是低很多的。只不过公积金贷款也存在很多限制,日前长沙发布了公积金调整异地贷款政策,这意味着其他城市的公积金也能在长沙贷款买房了,下面就一起来看看是怎么回事吧! 

长沙公积金调整异地贷款政策

长沙公积金调整异地贷款政策是怎样的?

1、按照《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,长江中游城市群中武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署。

2、在这之前,长沙的公积金分为两类,一类为省直公积金,一类为市公积金。省直公积金可在全省范围内使用,在长沙自然也能用,但市公积金就只能在本市使用。在经过调整之后,长沙的两类公积金将实行统一的住房公积金提取、贷款、缴存政策,意味着湖南省内其他城市的市公积金也能在长沙贷款买房用。

在提取政策方面:

1、取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制。

公积金异地贷款

2、对非限购地区购买二手房,应在产权过户满一年后,且提取时产权未注销,方可申请购房提取。

此次《通知》指出,组合贷款总额由公积金中心和商业银行共同审核确定,首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%,第二套最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。

在贷款条件方面:

1、职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数,但离婚两年内申请公积金贷款的,婚内房产无论是否分配给借款人,只要尚未注销,均计入职工家庭住房套数。

2、明确了借款人及配偶公积金贷款的次数均不得超过2次(含)。

3、贷款期限可计算至法定退休年龄后5年,即男性延长至65岁,女性延长至60岁(高级职称女技术员和初级以上女干部贷款期限延长至65岁)。

此政策在贷款政策方面统一了贷款条件、最低贷款额度、贷款额度计算公式等20项政策,在提取政策方面统一了第3套以上自住房不予提取等23项政策,在缴存政策方面统一支持灵活就业人员自愿缴存。

注:此政策将于从2021年2月1日开始执行。 

公积金贷款

以上,就是关于长沙公积金调整异地贷款政策的相关内容了,希望能对想要了解的朋友们有所帮助!如果还有其他想要了解的资讯,别忘了多多关注住宅在线。