最近很多朋友都在问我，为什么重钢别墅这么火，到底什么是重钢别墅呢？今天就给大家好好科普一下，但是在说重钢别墅之前，咱要先了解一下什么是装配式建筑！

装配式建筑是一种建筑的新型建造方式，在工厂加工制作好房屋的部品构件，包括梁、柱、楼板、内外墙板等，运送到建筑施工现场，通过可靠的装配连接方式，就像搭乐高一样，直接装配而成。

重钢别墅就是装配式建筑大家庭中的主要成员之一，近几年有一种火遍江南大地的趋势，不仅在城市的高楼大厦中应用普遍，重钢别墅也慢慢地渗入了农村自建房市场，未来发展前景可谓是一片大好！

重钢别墅房屋的主体框架主要采用国标H型钢，经过严格的结构设计计算后，装配组合在一起。因材料的特殊性，不论是外在造型亦或是内在的舒适度，其优势都是传统砖混所不能及的，而且符合绿色建筑的要求。

重钢装配式别墅拥有以下六大优势

（1）安全性能更好

钢结构采用弹性理论设计，受到地震冲击允许一定的形变空间再恢复，但是钢筋混凝土结构是刚性的，不能变形，就不能吸收地震的能量。钢结构建筑的抗震抗风等级远超过传统建筑结构。像我们在城市里常见的超高层的摩天大楼，都是钢结构的。

（2）保温隔热，冬暖夏凉

重钢别墅多采用了新型的混凝土预制墙板，这种墙体材料保温隔热隔音效果显著，导热系数只有传统红砖的20-25%，普通水泥混凝土的10-20%。阻断了冷热空气的传播，屋内常年保持恒温，自然房屋冬暖夏凉。

（3）绿色环保，环境友好

除钢框架以外，其他的建筑部品，如墙板楼板等，均采用以混凝土为原材料的预制构件，具有良好的透气性，环保无污染，耐候性强。同时，施工现场没有湿作业，因此可以很大程度地避免传统施工现场的脏乱差问题。

（4）建设周期短，更快速

装配式建筑因部品构件都在工厂预制化生产，现场只需组装，大大减少了房屋建造周期。

（5）实用性与美观性兼备

像设计汽车一样设计房屋，充分考虑美学、空间布局等因素，实现住宅功能性和美观性完美统一。

钢结构装配式大多都是采用以混凝土为原料预制而成的墙板和楼板，对于中国老百姓而言，混凝土意味着扎实、耐用、抗冲击，是质量的保障，远非其他新型轻质的建材可比。

优美墅的钢柱钢梁均采用轧制宽翼缘H型钢，材料均为Q235B和Q345B等重钢，其使用年限高达50年以上。在运送到施工现场之前，装配的钢梁钢柱皆需在工厂进行深化加工，至少6道工序的防锈+防腐处理，密实地保护着重钢框架主体。钢构师傅们严格按照施工图纸操作，每一个铆接口的预留、每一个螺栓的配合，分毫不差才能保障严丝合缝。

重钢框架体系的节点连接主要体现在铆接加焊接，使筋板和翼板纵、横向受力均匀，同时也可以相互解力。很大程度上降低了地震形成的剪切力和冲击波，在剪切力降低的情况下，钢梁、钢柱的弯折程度不容易受到伤害，保证了房屋的结构稳定。

重钢结构别墅建造过程

Step1：安装钢结构框架

Step2：屋面造型钢构完工

Step3：装配混凝土墙板

Step4：外观施工

Step5：外观完工

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从外观上看，重钢装配式别墅与采用传统工艺施工的别墅（砖混）没有区别。建筑造型、屋顶造型、门窗造型、装饰线条等均可以根据需求进行设计。走上前去摸一摸、敲一敲、站在楼板上跳一跳……您会发现采用了钢结构框架和混凝土墙板楼板的重钢别墅，从隔音效果、实心感、厚重感、稳定性等方面与传统别墅基本一样，墙壁吊挂力更要优于传统别墅。如：优美墅陶粒混凝土轻质墙板单点吊挂80公斤，经第三方测试验收通过。见下图：

内外墙板保温隔热效果好，冬暖夏凉，节能省电，居住舒适度高。墙体采用陶粒混凝土墙板，导热系数只有传统红砖的1/4-1/5、普通水泥混凝土的1/5-1/10，15-20厘米厚的陶粒混凝土墙板保温效果相当于40厘米厚的砖墙。不像传统房屋夏天热，冬天冷，顶楼甚至都没法住人。同样保温效果的前提下，钢构加混凝土建筑比传统房屋得房率更高！

重钢装配式建筑的特点决定了施工门槛高，在企业严苛的施工标准下，所有的工程项目全部由公司的产业工人全程装配施工，工程质量高、有保障。企业对房屋质量有终身责任，验收交房时同时交付《优美墅建筑质量保证书》，按国家《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定，免费提供人员和材料无偿维修。

如果非要说重钢装配式建筑的劣势，我认为有以下2点：

1、房屋稳定性好，太耐用了。

钢构房屋能承受地震9级、抗台风17级，传统房屋分别为6级和12级；钢构房屋使用寿命≧50年，传统房屋≧30年。就好比十多年以前的诺基亚手机，太耐用了!

2、造价比传统砖混结构稍高。

同等交房条件下，钢结构只比砖混结构多支出约300元/平米。传统建造方式加内外精装一起约1500-1800元/平米。钢构建房一般是包含内外精装，报价约1800-2300元/平米。所以，如果是建造一栋200平米的别墅，这两种建造方式的差价约6万元左右，但是从节能减排的角度考虑，假如居住50年左右，钢结构别墅省下来的电费都不止6万元，而且住起来更舒适、安心、放心！

看到这里相信大家对重钢别墅有了一定的了解，相信大家对文中的重钢别墅也产生了浓厚的兴趣，现在就正式为大家介绍这款产品——楚墅。

楚墅--精装修交付（重钢框架结构）

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