广告
宅基地建房可抵押贷款了!按揭利率下浮20%
乡村住宅在线 2023-08-16 01:24:30
523阅读

农村宅基地价值被严重低估,越来越多的人逐渐认识到了问题所在。主要原因在于宅基地流通受限,不能将资源变资产,导致农民缺少个人融资的途径。而德清县首创的“单一”宅基地使用权抵押,则改变了这一局面。

乡村版“按揭建房” 利率比常规贷款下浮20%

农民依法取得宅基地还未建房,可以在有部分自有资金的情况下申请宅基地使用权抵押贷款,利率比常规贷款下浮20%。在7月14日德清县举行的首批宅基地使用权抵押贷款启动仪式上,12位农户及业主代表得到县农商银行、湖商村镇银行共750万元的授信。

3种方式 缓解农民建房资金短缺问题

据德清县农业农村副局长王海强介绍:“我们有‘宅基地使用权+房屋所有权’、‘宅基地使用权+房屋使用权’以及‘单一宅基地使用权’三种方式,主要面向广大农民与已经流转开办民宿等业务的工商企业,进一步顺畅抵押贷款的运作机制,让农民愿意贷、银行敢放贷。”

2015年7月,德清县成为全国33个农村土地制度改革试点县(市、区)之一。

2020年6月,德清县又称为全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区。同年12月,颁发了首批宅基地农户资格权证,标志德清县三权分置改革的全面落地。

德清县深化宅基地改革的重要内容,把握好保障与利用、稳定与放活、基础与创新的关系,蹄疾步稳、审慎推进,在持续放大改革红利效应的同时,形成了一批可复制、能推广、利修法的实践成果和制度成果。

文章参考来源:杭州日报、澎湃新闻。

住宅在线 一站式建房服务平台

一站式建房服务:数十家乡墅品牌已进驻,包括远大魔方、北新房屋、原墅家、筑友家等品牌商家,覆盖湖南、湖北、浙江、江苏、广东、河南等十几个等省份,可多商家对比、定制化服务。

海量图纸随心选:5000+款图纸随心选择,并提供技术交底与实时咨询服务。

云监工实时查看:聘请具有丰富经验的线下“云匠”监工,也可以通过平台搭建的项目管理群,实时了解进度、施工工艺、建材使用等相关情况。

金融便利服务:住宅在线可提供专业的建房分期产品,符合资信条件的业主即可享受到额度高、放款快、利率低的便利服务。

工艺技能培训:对于扎根乡村的建房施工队,住宅在线可以提供最新的建房技术、建房材料,施工工艺知识与案例分享,赋能产业合作伙伴。