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农房拆迁外来户有补偿吗?空挂户口有拆迁补偿款吗?
乡村住宅在线 2023-08-16 11:27:08
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为了改善农村的“空心村”现象,不少破旧农房都面临着拆迁的宿命。而我们都知道,国家在制定拆迁补偿时,一般都是依据户口来分配补偿款的。那么,当农村房屋拆迁时,属于外来户的补偿是否会受到影响呢?还有户口属于空挂户的,在拆迁时也能有补偿款吗?下面就一起来看看吧。 

农村房屋拆迁,外来户补偿会有影响吗

农村房屋拆迁,外来户补偿会有影响吗?

已经落户了的外来人口,那么遇有房屋搬迁时,补偿和以前入住的本村村民一样,没有任何区别。只有住房而未落户的外来人口,那么补偿标准就应该有所区别,因为没有户口就不可领取安置补偿。根据我国农村房屋拆迁规定,农村遇有拆迁时,祖上流传的老宅,农民依法建设的符合我国建房规定的住宅,代代继承过来的老房,属于城乡规划范围内的房屋,都可以获得相应的补偿。

娘家拆迁女儿有财产分吗

娘家拆迁女儿有财产分吗?

娘家拆迁其女儿户籍还在娘家的,是有权取得拆迁所赔偿的财产的。同时女方在结婚后也是拥有继承权的。其继承权为第一顺位继承权。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 

空挂户口有房屋搬迁款吗

空挂户口有拆迁补偿款吗?

空挂户口是否有拆迁补偿款,还要根据不同的情况进行具体分析:

1、农村集体组织中的空挂户

真正的空挂户,由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入,但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系,因此,遇到征地拆迁,这些空挂户是不能获得补偿的。

但问题的关键是农村不少所谓的空挂户,实际上并不是真正意义上的空挂户,比如一些地方村委会为了避免参与分配本村集体利益,就与上门女婿,投靠亲友的老人,本村外嫁或离婚的妇女及其子女等签订“空挂户”协议,让他们承诺不参与集体利益的分配,这样的协议是违法的,侵害了被拆迁人的合法权利,可以通过法律途径来撤销。

2、公房内的空挂户

对于公房内空挂户的,拆迁时要看是否为同住人,如果认定为同住人,则根据司法解释的规定,一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款。拆迁补偿一般按照房屋面积计算,如果不能被认定为同住人,法院一般会对有户口的人进行酌定补偿,而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。如果拆迁房屋面积小,人口多,符合居住困难户条件,享受托底保障,则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。

空挂户口拆迁

在面临房屋拆迁时,是否有房以及是否落户都与拆迁补偿款挂钩。所以,即便你是外来户,只要你已经在该村落户,那么面临拆迁时,一样可以获得拆迁补偿款。而对于空挂户口来说,则不一样了,城市与农村在面对空挂户口的处理是不同的,因此还是需要根据具体情况具体分析。以上,就是关于农房拆迁外来户有补偿吗,以及空挂户口是否有拆迁补偿款的全部内容了,希望能对想要了解的朋友们有所帮助!