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​2021国家将取消二手房贷款是真是假?这几个银行已经停办!
住宅在线 2021-09-24 17:57:37
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现如今房价高昂,尤其是超一线城市中的房价,更是让许多年轻人望而却步。可不少的有钱人,往往会选择囤积房产或者是炒房,使得房价越来越高。而为了买房,不少人都会选择贷款的方式,而有消息称2021国家将取消二手房贷款,是怎么回事呢?据说不少银行都已经开始停止办理二手房贷款了,下面就随住宅小编一起来看看吧! 

国家取消二手房贷款是真是假

国家取消二手房贷款是真是假?

假的!首先,国家并没有完全停止二手房贷款,而是收紧了二手房贷款的申请。二手房的贷款相比之前困难很多,审批更严格,利率有一定的增长,而且就算审批下来以后,贷款的额度还需要等待,什么时候放款银行也不能给你确定,虽然二手房和新房享受的贷款政策是一样的,但因为房龄的影响,以及评估的价格影响,购房者的贷款额度普遍会较低。

要知道,二手房的房龄越久,贷款年限就越短。如果购买的二手房房龄有十几年,则贷款年限一般为20年,如果房龄超过20年,银行甚至会拒绝放贷。这样就会让这些炒房者不敢再随便囤积房子,让炒房者不能随意把房子变现或者再去置换。但对真正需要房子住的群体和房产中介公司也会造成一定影响,但这样做能够让房地产市场逐渐平稳化,也就很好控制的了房价的上涨,从长远来看就是为了让房价平稳下来。 

取消二手房贷款

哪些银行已经停办二手房贷款?

1、合肥二手房停贷银行

合肥的广发银行以没有额度为理由暂时停止了办理二手房贷款。而中国银行,农业银行也有部分支行暂时不接受二手房的贷款业务。据统计,总共有六家银行 停止了二手房贷款的业务。

2、杭州二手房停贷银行

目前杭州部分银行已对二套房停止贷款。近日有购房者称,再晚几天签合同就会被迫付全款。不过,新房不受影响,二手房贷比较紧张,其中公积金贷款非常慢,商业贷款放款时间普遍要两个月以上的时间。

3、南京二手房停贷银行

交通银行表示不接受二手房的贷款业务,并且表示二手房贷款办理业务已排期到2022年。而当地的兴业、光大、宁波银行也都没有额贷款度。中信、杭州等银行在同一时间也表示额度紧张,无法保证放款的时间。

4、重庆二手房停贷银行

重庆三峡银行,兴业银行都已经停止了办理二手房贷款。农业、平安银行目前还在房贷阶段。

5、武汉二手房停贷银行

武汉部分银行开始对二手房停贷,如交通银行、招商银行、农业银行、平安银行、邮政银行、华夏银行、浦发银行、民生银行、光大银行、兴业银行、汉口银行已经停贷,而建设银行是限量签约,汇丰银行和东亚银行提出不做公积金交,不可商转公。

6、惠州二手房停贷银行

惠州部分银行全面停止了二手房贷款业务,只有个别小银行目前还接二手房贷款业务,如兴业、华润、恒丰等。而小银行也在陆续停止接收二手房贷款,未来不排除惠州二手房全面停止贷款,可能会进入全款时代。

哪些银行已经停办二手房贷款

二手房贷款停办,某从程度上抑制了炒房的问题,某种程度上对于购买新房的业主更为友好。从长远来看,这个政策的出台是为人们谋福利的。而对于真正需要二手房居住的刚需族来说,虽然二手贷款申请更为严格,但也不是无法申请的!好了,关于2021国家将取消二手房贷款是真是假的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对想要了解的朋友们有所帮助!