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​2021老房子原地重建有哪些政策?这些材料缺一不可!
乡村住宅在线 2023-08-16 15:23:15
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现如今,农村宅基地紧张很多人都无法申请到新的宅基地建房。因此,不少人都想要在原地将老房子重建。那么,2021年关于老房子原地重建的政策有哪些呢?下面就一起来看看吧! 

老房子原地重建有哪些政策

老房子原地重建的政策内容有哪些?

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:

使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

首先需要到土地所办理住建产权相关登记,并说明具体想要重建的理由,得到部门同意之后才可以重建。目前农村的宅基地都属于集体所有,因此只要是在原有的宅基地上搭建的房屋,都需要根据正规的流程办理审批手续,避免日后造成不必要的损失。

老房子原地重建

房屋重建需要准备哪些材料?

对于合法重建的房屋,进行房屋所有权申请登记的,需要提供以下材料:

1、房屋重建的登记申请书。

2、申请房屋重建者的身份证原件及复印件。

3、农村宅基地的使用权证明书及集体土地建设的使用权证明。

4、申请房屋重建时登记的房屋符合城乡规划证明。

5、房屋重建房屋的测绘报告以及原住房的平面图纸

6、房屋重建其他需要的材料。

7、村民在申请住房所有权的初始登记时,还需提供申请者本人的住房所在地的集体组织成员的经济证明。

8、农村的居民在集体组织经济的所有申请房屋权初始登记时,还需提供由村民召开会议的同意书或由居民进行会议的授权,以及经过居民代表之间同意的证明材料。

房屋重建需要准备哪些材料

从土地的使用上来说,宅基地使用权是一项特殊的土地权利。其土地使用权人具有严格的范围限制,仅限于农民集体内部符合规定的成员,而且宅基地的面积标准也有严格的限制,取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件使用。好了,关于2021老房子原地重建的政策的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对想要了解的朋友们有所帮助!