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2018年农村违章建筑新政策,这些类型的房子将视为违章建筑!
住宅在线 2018-10-18 14:05:19
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之前农村建房没有很多的规定,所以导致很多房子建的有些违规,那么在今年的话出了对应的农村违章建筑新政策,大家可以看下现在哪些类型的房子会被视为违章建筑哦! 

2018年农村违章建筑新政策,这些类型的房子将视为违章建筑!

一、2018年农村违章建筑新政策中哪些类型的房子是违建的?

(一)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;

(二)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

(三)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

(四)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

(五)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(六)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

 

2018年农村违章建筑新政策,这些类型的房子将视为违章建筑!

二、对“违章建筑”的界定与处理应把握以下三条:

(一)法律依据是关键

(二)是否违章必须由法律授权的机关界定

(三)对违章建筑一定要依法严格处理。

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三、农村违章建筑可以强拆吗?

不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆。

违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。

直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。

 

好啦,今天要给各位分享内容全在这里啦,在2018年农村违章建筑新政策中,有六类房子将视为违章建筑!希望本文可以给大家解决心中的疑惑哦!