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2019年宅基地如何申请?流程是什么?
住宅在线 2019-01-10 17:32:28
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为了让农村宅基地得到优化和农民的利益扩大化,国家开展了农村宅基地确权的工作。就在不久之前,国家再次对宅基地的政策进行了完善。那么在宅基地政策完善后申请宅基地的条件有哪些?其流程是怎么样的?接下来小编就带大家来看看吧。

2019年宅基地如何申请?流程是什么?

一、申请农村宅基地的条件:

1、因子女结婚等原因需分户但缺少宅基地的。

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划等需要搬迁的。

二、不予批准使用宅基地情况:

1、年龄未满十八周岁的。

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述。

2019年宅基地如何申请?流程是什么?

宅基地的申请程序:

一、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并在公告栏进行公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

二、现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

四、村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场规划用地范围,报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

六、审批

县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

2019年宅基地如何申请?流程是什么?

七、放样

国土资源所协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《工程规划许可证》到实地进行放样,划定建房范围,之后填写《放样记录卡》,放样参与者在《记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

八、验收发证

新建、改建、扩建农村自建房,应当自建房竣工验收合格起的30个工作日内依法申请办理土地初始登记和房屋产权登记,领取土地使用权证书和房产证。

2019年宅基地如何申请?流程是什么?

以上就是小编对于2019年农村宅基地申请条件及其申请程序相关内容的总结。本文内容仅供参考,具体事宜按当地政策制度为准。希望本文能对大家有所帮助。

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