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现如今很多人都想要回到农村发展，而且也得到了大力支持，这也让一些自私自利的农民看到了“商机”，就会在种蔬菜、水果等的大棚下盖房子。像这种大棚房在农村也是非常常见的，私自盖大棚房其实也是一种违法行为。那么到底大棚房是什么呢？如何认定呢？下面小编就来详细的为大家解说一番。
一、大棚房是什么?
大棚房一般都是指以农业设施为名进行的一些违法建设，承租方建蔬菜大棚时，在旁边和内部建设的“配套用房”，包装成“私家农庄”、“生态农庄”、“大棚别墅”、“田园别墅”、“农家院”等进行销售，买房人可以在大棚里加盖房屋，甚至装修成别墅。有的农用大棚被砖墙隔成了独立农家院，屋内被划分成一间间卧室，有的“大棚房”吃喝玩乐一应俱全，有的甚至被私自挖了地下室，对耕地及基本农田造成严重破坏，严重冲击了耕地红线。我们俗称为“大棚别墅”、“大棚房”。
二、大棚房的一个认定标准
1、新兴业态，比如农业小镇、田园综合兼顾农业生产、科技示范地、产品研发、农业体验区、休闲旅游等项目，农业用地是不能借助任何名义进行占用或者破坏。
2、建房类，比如家庭住宅、私人别墅、私人农庄、商品房、出租房等。
3、农产品加工，比如词料加工、果蔬分级分类等。
4、经营类，如餐饮、娱乐、驾校、酒庄、停车场、垂钓园等。
三、大棚房整治行动拆除之后有赔偿吗？
想必很多人应该对大棚房的整治行动充满了疑问吧，因为现在很多违规建造大棚房都将面临拆迁的问题，那么在拆迁时会给予补偿吗？据知情人士告知：北京地区，拆迁大棚房按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。而且各地区“大棚房”整治赔偿都有所不同，需根据当地政府部门的相关政策决定。一般情况下集体土地拆迁，都会下发补偿方案，所以各位农民朋友们对一点可以放心。
以上就是小编给大家整理的关于大棚房是什么以及大棚房认定的一个标准方面的全部知识讲解了，小编认为大棚房的建设确实阻碍了现在农村经济的发展，而且进行大棚房的整治也非常有效的提高了农村耕地的一个利用率，更能促进农村发展。
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