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房产证相信每个人都应该非常熟悉吧，它代表了该房子是属于自己的一个非常重要的凭证。现如今在房产证上加名字也是特别常见的一个现象，其实不管对于谁来说，房产证上只有自己的名字才会觉得生活过的踏实。那么房产证加名字需要什么条件呢？能加几个人的名字？下面一起跟着小编来看看吧。
一、房产证上加名字的一些条件
1、亲属在房产证上加名字
所谓的亲属关系就是指父母和子女以及兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，就必须要另外再添加一份关于房产份额的相关说明，如果没有什么特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。
2、夫妻在房产证上加名字
配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。
如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。
如果是夫妻一方婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。具体以各地方城市规定为准。
二、房产证上一般可以加几个人的名字？
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有，所以说只要是相加到房产证上的名字都可以填上去。（房产证加名可以约定份额，按照百分比的形式占有房产，如果是没有确定份额的话，那么就可以用所有共有人等额进行划分该房屋的产权）。
如果是夫妻双方共同买房，则就不需要了，因为只要有任何一个人的名字，都属于夫妻之间的共同财产。如果是夫妻一方买房，或夫妻一方父母付首付买房属于一个人的房产，如果要确定共有的话可以加上另一方的名字，确定份额即可。
以上就是小编给大家整理的关于房产证加名字的条件以及房产证上可以加几个人名字的全部内容详解了。想要在房产证上加名字的话带好相关证件，到有管辖权的房屋登记部门进行面签后就可以了。
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