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相信在很久以前的农村大家基本上都不怎么会去特别关心自建房房产证的一些问题吧，随着现在很多老百姓的产权意识增强，也逐渐的开始关心起房产证的问题来，这不就有一些人前来咨询关于自建房有房产证吗？农村自建房要怎么办理房产证的相关问题来，下面小编就来详细的和大家讲解一下。
一、自建房有房产证吗？
农村房子一般都是有房产证的，只要是在盖房子的时候获得《集体土地使用证》以及《建设的规划许可证》。然后就凭这2样可以去当地的房管所来进行换取房产证。但是，如果你要是城市的户口。按相关的规定是不能进行获得农村宅基地的房产证的。房产证是居民拥有房屋产权的凭证，根据《物权法》规定，房产证上是房屋产权人的合法凭证。在农村的自建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理房产证。因此，农村建房也是有房产证的。
二、农村自建房要怎么办理房产证？
1、办理农村房屋房产证的所需材料
（1）登记申请书；
（2）申请人的身份证明；
（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（5）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（6）其他必要材料（当地房产主管部门需要的材料）。
2、农村房屋房产证办理流程
（1）携带好身份证原件和复印件和其他要求的办理材料，去当地的房地产主管机构或部门。
（2）房屋管理部门受理后，会经过审核、公告等，通过审核的缴纳一定的费用并等待发证即可。
（3）若果是有房产证但是丢失了，需要进行补办，首先申请遗失登记。再缴纳补办的工本费用等。
（4）农村房产证名字与身份证不一致，需要本人携带身份证件和其他证明材料，去房产主管部门进行更改。
三、农村房屋拆迁时房产证有什么用？
1、农村房屋在进行拆迁的时候房产证就是特别重要的一个凭证。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。
2、但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策。
3、所以，农村房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前，农村集体土地使用证就成了唯一可证明拥有该处使用权的证明材料之一。
以上的这些内容主要是和大家分享的关于自建房有房产证吗，农村自建房要怎么办理房产证的全部知识了，农村自建房有了房产证之后，不但可以减少一些麻烦，还可以保障自己的权益哦！
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