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一、房产税是什么时候交？
1、纳税人把原有房产用于生产经营的，那就是从开始营业的那个月算起要交房产税的；
2、纳税人新建的房屋用于生产经营，那就是从建成的下一个月开始交房产税；
3、纳税人委托施工企业建造的房子，那就是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税；
4、若在验收前，已经出租了，那就是从出租当月起交。
二、房产税多久交一次？
1、纳税期限
企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，1年分4次组织征收；凡是按半年纳税的，1年分2次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务部门确定。
2、对于房产出租获得租金的，在收到租金时，按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，可一定要向税务部门备案。并且出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳，现在尚有争议，但总的影响不大。
三、房产税如何计算？
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
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