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我们都知道如今农村的房子很多都是空闲的，因为大部分的人都到外地去打工去了，长年不在家乡进行居住，因此房子只好空在那里了，而长年不居住的房子那是一定会发生一些质量上的问题的，等到返乡时就需要对我们的房屋进行改造了，在农村房屋需要改造是要申请进行审批之后才可以动工的，那么房屋改造审批需要什么材料呢？下面一起来了解一下。
一、房屋改造审批需要什么材料？
1、首先对于需要进行改造的旧房，如果业主的土地证、房产证等证件是齐全的，需要持改造的申请、土地证、房地证、身份证以及房子的照片，到行政审批大厅的规划局窗口进行申请报建。对于证件不全的，需要有土地部门的认定，才可以持相关的证件去进行申请。
2、对于没有房产证的，如果土地证上的四邻清楚，将老房子拍照，写出申请然后再持土地证、身份证以及老房照片到行政审批大厅规划局窗口进行报建。
3、对于没有房产证的，且土地证四邻不清的，需要到土地部门对土地证进行认定以后，写出申请再持土地证、身份证及老房子的照片到行政审批大厅规划局窗口进行报建。
4、在报建以后经过现场的勘查，用地性质符合了城市总体规划的，可以进入到办理程序，并且要提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸以及立面效果图。
5、在报建以后，经过现场的勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许进行翻建、改建以及扩建。
二、农村房屋改造需要什么手续？
1、农村房屋改造申请
首先要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并且根据要求填写农村旧房的改造申请书。
2、评审公示
之后村委会将会对农村房屋改造申请进行评审并且公示，对于符合条件的，会上报到乡镇人民政府。
3、审查公示
等到乡镇人民政府对提交的房屋改造材料进行审查以后，对于符合改建条件的，将会报县级住房城乡的建设部门，并且在乡镇人民政府的政务公开栏去公示出来。
4、核实上报
接下来县级的住房城乡建设部门会对申请改建的材料再进行复核，对于符合改建条件的，将会允许其进行农村房屋的改造。
5、动工改造
经过以上的审批以后，有土地使用证以及规划许可证的，就可以进行房屋的改建了，在改造之后还需要经过有关部门的检验，检查房屋的质量在合格之后再去房管部门进行不定产权的登记。
以上就是有关于房屋改造审批需要什么材料的相关资料了，综上所述在对房屋进行改造时根据不同的情况需要的材料也是不一样的，大家可以参考以上的相关资料带上所需的材料去进行办理，希望能够帮到大家。
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