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想在上海买房的朋友应该都想了解2020年上海房产税减免的相关规定，这样每年就都可以省下一笔费用了。那下面就由小编来介绍海房产税的减免的规定，及上海房产税免征的条件有哪些？赶紧看过来！
一、2020年上海房产税减免规定有哪些？
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购买的住房可暂免征收房产税；而人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，会按照本暂行办法规定计算征收房产税。
2、合并计算的家庭全部住房面积，为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女有共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。
3、本市居民家庭在新购入一套新的住房后，在一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，那么其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
5、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
6、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，也可暂免征收房产税；持有本市居住证，但在本市居住还未满3年的，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，若是持有本市居住证满3年并在本市工作的，其上述住房已征收的房产税，可予以退还。
7、外籍人士，居留许可证年满3年的，只需要提供婚姻状况证明，(但结婚证要经相关机构的认证和翻译)、本人户口簿。港澳居民还要提供b类的人才引进型居住证，那么购房才能免征房产税。
8、其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。
二、2020年上海房产税的减免税权限按什么划分？
1、属于地、州、市范围内全面性的减税和免税，报省人民政府审批。
2、属于县(市)范围内全面性的减税或免税，由州、市人民政府、地区行政公署审批，报省税务局备案。
3、个别纳税确有困难的单位和个人，需要给予减税或免税照顾的，由县(市)税务局审批。
个人或单位可以由县(市)税务局审批减免上海房产税，其他申请减免税权限情况需要更高级税务单位进行审批。
以上就是小编整理的2020年上海房产税减免的相关规定内容，可看出在上海还是有很多房产税减免优惠的。如果您正准备在上海买房，那还等什么？希望小编的整理能对您有所帮助。
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