农村自建房的类型越来越丰富化，除却传统的砖混结构以外，轻钢别墅也逐渐多了起来。其中就有不少人认为轻钢别墅的维护费很是高昂。那么，轻钢别墅维护费吓人是怎么回事呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。

一、轻钢别墅维护费吓人

1、轻钢别墅的维护主要是屋顶的维护和外墙装饰板的维护。

2、屋面的维护费主要用在沥青瓦的更换，沥青瓦在屋面的最顶层，拆卸简单，更换时只需要把屋面的材料进行更换即可。一般沥青瓦的使用年限有二十年左右，时间长就会老化裂开，也有使用年限几十年的，想要给房子换个花样的用户选择一般沥青瓦即可。

3、外墙装饰板的维护费主要用在金属雕花板的更换，外墙装饰板在外墙的最外边的地方，起到装饰保温作用，外墙的维护不需要大拆大建，定期维护一般5年左右一次，维护时间周期比较长，不会很麻烦，在建房前后可以咨询建筑承包商相关细节。

4、其他轻钢别墅的相关维护就是一些细枝末节的地方了。每年检查屋面是否有明显的破损处、别墅的墙体是否遭到破坏、室内是否漏雨等。

5、其实轻钢别墅的后期维护费用根本没多少，也不像想象中那么麻烦，只要做好维护工作，轻钢别墅使用一百年都是没有问题的，像网上令人闻风丧胆的轻钢别墅维护费高的吓人的传言，都是因为当初用户签了不靠谱商家导致的，不靠谱的商家为了赚取更多的利益，找外包施工队，建造过程中偷工减料，施工工艺不到位等现象均会导致别墅在后期使用中出现问题，进而维护需要很多费用。

二、轻钢别墅和砖混房屋哪个造价低

 1、地基费用

轻钢本身材质自重轻，相当于砖混结构的五分之一，所以在打地基的成本比砖混的要节省很多。且其不收地理条件影响，可建造的范围广。

2、施工费用

轻钢别墅采取拼接式建房，工业化程度较高，总体的施工周期会较砖混建房要短，工期短所花费的施工成本也会低。

3、轻钢别墅水电安装方面费用

轻钢别墅在安装过程中就会安置好水电线及管路，门窗也是随着房屋的搭建配套安装的，而砖混结构房屋的水电及门窗都需要交房后房主自行解决。

4、轻钢别墅后期维护方面费用

轻钢别墅的建造属于一次性到位的形式，而且轻钢别墅是自带保温系统的，墙体和顶部都有保温材料隔热保温，不需要在建成后再次进行外墙保温，而砖混结构的房屋通常在建造完成后还需要再进行一次外墙保温处理。

三、轻钢别墅最大的缺点

1、需要熟练技术工人安装；

2、轻钢结构造价贵；

3、严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。

4、需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法有很大差别。

5、需要定期检修维护，钢材的耐久性不如混凝土。

四、相比于传统房屋，轻钢房屋的优势

1、房屋保温性能

轻钢房屋的属于冬暖夏凉的类型，而传统房屋的传热导性强，保温效果一般。

2、房屋防潮透气性能

轻钢房屋是筑防潮墙措施一体化，无盲点，墙体附有单向呼吸纸，所以房屋整体的透气性还比较乐观。而传统房屋整体是无防潮措施的，透气性相较于轻钢别墅会要不尽人意些，墙壁会因为受潮而导致墙壁发霉，既影响呼吸也也影响房屋美观。

3、房屋的抗震强度

轻钢结构自重轻，整体是“笼式”结构整体性好。轻钢房屋材料韧性好，受地震的损害也会弱些。而传统房屋的抗震能力会相对弱些，会受地震的影响较大。

4、房屋防火性能

轻钢房屋内外墙所使用的材料都需要达到防火的要求，所以轻钢的防火也是不错的。传统房屋的防火性也是达标了。

5、房屋的结构跨度

轻钢房屋的结构形式变化丰富，可以实现大规模跨度；传统房屋若要实现大跨度，会耗费资源且其形式也较为单一。

6、房屋施工周期

轻钢结构的工期较短，大概工期在2个月左右，而且完工就可以入住。传统房屋施工的周期长，在冬季严寒的地方是不便施工的。

7、回收利用

轻钢结构的主体构建是可以二次回收利用；传统房屋无法回收，更别说是二次使用了。

8、房屋环保

轻钢机构房屋所有的材料都较为环保，都是可再生资源，还能自然降解。且在建造过程中对周围环境影响较小，同时也不会产生噪音。传统房屋在建造过程中会产生大量的建筑垃圾，会对周围的环境造成影响。

9、房屋建筑

轻钢房屋是将工厂的预制构件拼装过程，施工干净简单，用水量少。而传统房屋施工的步骤较为繁琐，用水量也会多些。

10、房屋外观

轻钢房屋的设计灵活，房屋外观就有很强的艺术观赏性而传统房屋的样式单一，不够丰富。

以上就是小编为大家带来的有关于轻钢别墅维护费吓人的内容分享。轻钢别墅的维护费价格会因地方因素而存在差异，若是大家想要了解轻钢别墅维护费的内容，不妨可来参考下本文，希望能给大家带来帮助。