王大叔家今年准备建一套大气又别致的大别墅，所以专门找了一个非常有名气的建筑设计师来给他设计，要求是12米乘12米自建房图纸。但这个设计师很快就设计出了五套12米乘12米自建房图纸。王大叔觉得设计师肯定没用心，所以打算从图纸中找些缺陷，让设计师改一改。下面就让我们一起来看看这五套设计图纸吧！

第一套：二层带车库露台自建别墅

图纸编号: yg504

别墅风格: 现代

占地面积: 140㎡

预估造价: 34万

别墅层数: 二层

建筑占地: 11.4m×12.3m

建筑面积: 224㎡

建筑结构: 砖混结构

功能间: 车库 露台 书房 衣帽间

这是一套带车库和露台的二层现代风格别墅。从院门进入，庭院的面积还是比较大的，可在院中设置室外平台，种植一些绿植等。房子一边设置有车库，非常适合家里有车的朋友。进内宅，一层设置有玄关、客厅、餐厅、厨房、储物间、娱乐厅、卧室、独立卫生间、卧室套间（带卫生间）等。一层的户外休闲平台还是比较多的，大人和孩子可在不同平台玩耍，空间自由性比较好。

二层设置有起居室、休闲区、卧室（带阳台）、独立卫生间、卧室套间（带衣帽间、书房、卫生间和阳台）、大露台。二楼主要做休息区，休闲空间也比较多，大露台既可用于休闲，也可用于晾晒衣物，非常方便。

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第二套：12x12三层自建别墅

图纸编号: jj465

别墅风格: 现代

占地面积: 147㎡

预估造价: 88万

别墅层数: 三层

建筑占地: 12.1m×12.2m

建筑面积: 440㎡

建筑结构: 砖混结构

这是一套现代风格的三层别墅，整体看起来比较富丽、豪华。外墙主要以米黄色为主色调，搭配传统坡屋顶，自然和谐。门厅以大面积白色地砖铺设，大方简约，看起来有面子。进门一层设置有客厅、独立卫生间、厨房、餐厅、卧室、楼梯间、茶室等。房子整体布局比较方正，按照人正常的行动轨迹来布置，有条理，非常人性化。

二层设置有主卧套间（带卫生间、衣帽间）、三间次卧、干湿分离的独立卫生间。二楼主要作为家人的休息区，主次卧室分布合理。三层设置有两间卧室、独立卫生间、阳台、大露台。三层依旧是作为休息空间布置，大露台面积比较大，既可作为休闲空间，也可在上面栽种一些花草，精致又美观，充满生活气息。

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第三套：三层简欧风格别墅

图纸编号: S319

别墅风格: 欧式

占地面积: 147㎡

预估造价: 26万

别墅层数: 三层

建筑占地: 12.6m×11.7m

建筑面积: 329㎡

建筑结构: 砖混结构

功能间: 客厅挑空 露台 书房 衣帽间

这是一套三层简欧风格别墅。别墅整体沿袭了古典欧式风格，融合地中海拱形元素，华丽又充满浪漫气息。门前用白色大理石栏杆围成的小庭院，精致又美观。进入大门，一层设置有玄关、客厅、餐厅、厨房、干湿分离的独立卫生间、储物间、两间卧室、独立卫生间。户型布局紧凑、有条理。

二层采用复式别墅结构，从二楼可直接望向一楼客厅的。二层设置次卧、次卧套间（带露台）独立卫生间、主卧套间（带卫生间、衣帽间、书房、两个露台）等。三层设置有卧室套间（带起居室）、独立卫生间、健身房、大小露台。健身房可供家人日常使用，大小露台，家人间的私密休闲空间得到保障。整体格局布置非常人性化。

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第四套：12x12三层带露台自建别墅

图纸编号: yg706

别墅风格: 欧式

占地面积: 140㎡

预估造价: 63万

别墅层数: 三层

建筑占地: 12m×11.7m

建筑面积: 394㎡

建筑结构: 砖混结构

功能间: 露台 衣帽间

这是一套欧式风格的三层带露台自建别墅。门前采用罗马柱搭配白石阶，看起来非常排场。进门一层设置有堂屋、客厅、干湿分离的独立卫生间、厨房、餐厅、储藏间、老人房（带卫生间）、客卧。格局紧凑，满足家人日常生活以及待客的需要。

二层设置有主卧套间（带衣帽间、卫生间、阳台），三件次卧、独立卫生间、起居室、阳台。主卧套间设计贯穿式格局，通透又大气。三层设置有起居室、卧室套间（带卫生间、阳台）、次卧、大露台。三层的休闲空间比较大，可供家人日常休息以及玩耍。

图纸购买链接：三层带露台自建别墅

第五套：复式带露台自建别墅

图纸编号: zzn0314

别墅风格: 现代

占地面积: 152㎡

预估造价: 49万

别墅层数: 三层

建筑占地: 11.7m×13m

建筑面积: 356㎡

建筑结构: 砖混结构

功能间: 客厅挑空 露台 书房 娱乐室

这是一套复式带露台的现代风格别墅。从门厅进入，一层设置有客厅、休闲厅、工人房、卫生间、餐厅、厨房、老人卧室。内部布置比较精致，有单独设置工人房，适合家庭经济条件不错的朋友，当然自家使用也可以改成其他功能房间。

二层是复式楼格局，一层客厅上空是空的，可从二楼直接望向客厅位置。二层设置有工作室、主卧套间（带卫生间）、小书房等。二层可作为家庭主要人物日常生活工作需要。三层设置有卧室套间（带书房和卫生间）、健身房、多功能大厅、露台等。整体格局比较像华丽大气、有内涵。待人接物时，非常有面子。

图纸购买链接：复式带露台自建别墅

以上就是建筑设计师为王大叔设计的五套12米乘12米自建房图纸，王大叔看了之后，心下暗喜，这是找到好设计师了。五套图纸，每一套都非常满意。当即付了现款，乐滋滋得带着图纸回家了。如果大家有看中的图纸，也可以直接从上述链接中直接购买哦！