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从2020年初开始，不少地区就开始试点交房即交证的政策，这无疑宣告这国内地产市场进入到了一个新的阶段。那么，交房即交证是什么意思呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。
一、交房即交证是什么意思
新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。
二、交房要拿到哪些证件才算交房？
根据现行相关法律规定，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：
第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。
第二是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书"，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
三、交房即交证意味着什么？
“交房即交证”要求开发企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任，这给房屋开发企业增加了不小的压力。也就是说，房屋建设各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬，这样才能在房屋销售之前通过验收，合格后才能销售。如果哪一关通不过，也就不能销售。“交房即交证”的实施，是对开发企业和项目建设各个环节的检验，有助于进一步规范开发企业，促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者。
同时，通过“交房即交证”的实施，以及通过市场手段，让“优胜劣汰”成为常态，有助于房地产市场秩序的健康有序发展。
不动产权证是房子合法存在的“身份证”。“交房即交证”使购房者在收房拿钥匙的同时,马上可领取不动产权证书,有利于解决小孩落户、积分入学等民生问题,大大保障了购房人的合法权益,为购房者长期以来的“心病”注射强有力的“强心针”。
“交房即交证”的实施,是从保护购房者权益的角度出发,通过政府的行政手段,引导开发企业诚信经营、依法建设,让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任,让购房群众住得踏实、睡得安稳,解决群众的烦心事、堵心事。因此,希望全国其他地方也能实行“交房即交证”,使之成为一种“硬规定”。
以上就是小编为大家带来的有关于交房即交证是什么意思的内容分享。交房即交证的政策已在多地的部分地产项目开发试点，若是大家对于这方面有了解需求，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助。
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