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夫妻若是共同买房一般是需要查双方二人的征信记录的，同时就会有人发出疑问了，若是夫妻一方征信有问题是不是就不能贷款了呢？接下来，住宅在线的小编就和大家一起说说夫妻买房一人征信不好怎么办贷款？
一、夫妻买房一人征信不好怎么办贷款？
1、近期发生的征信问题
如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。
2、以前的征信问题
如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约时专间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。
3、找亲戚朋友借属款
如果夫妻买房的时候，一方的征信问题已经影响到贷款了，那么购房者这个时候就可以找双方的亲戚朋友帮忙借一些去买房，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。
二、个人征信影响夫妻征信是真的吗？
1、对于旧版的征信来说，上面并不能看到配偶的详细信息，不过，新版的征信不仅记录婚姻状况，而且连配偶的姓名、身份证号码、家庭住址、工作信息都会有一个全面的记录。因此，对于新版征信来说，银行贷款考核时可以根据新版个人征信查看到配偶相关信息，配偶另一方征信若有严重问题很可能影响到贷款申请。
2、在旧版本的征信中夫妻结婚贷款买房，离婚以后只有主贷人的征信上会显示负债记录，而另一方还可以以无负债记录的身份去贷款买房，而新版本征信夫妻双方在离婚以后，双方征信上都会显示负债记录。那么就不能获得低首付，或者是无法申请房贷。
以上就是住宅在线的小编为大家带来的夫妻买房一人征信不好怎么办贷款的相关内容分享，若是大家对其有不了解的地方，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助。想了解更多相关内容、精彩资讯尽在住宅在线官网。
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