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现在的房价相信我们大家也有有目共睹了，房价高的离谱，很多人拿出自己一辈子的积蓄也很难全款买一套属于自己的房子，因此现在贷款买房成了年轻人买房的主要方式。贷款买房不仅可以缓解我们的经济压力，同时也能够让自己拥有一个家，因此贷款买房现在已经是很常见了。而贷款买房的贷款年限也会有着很多不同的坎，今天住宅在线就为大家来具体的讲解一下50万贷款30年等额本金月供多少？
一、50万贷款30年等额本金月供多少？
由于各大银行的贷款利率都会各不相同，所以贷款金额为50万元的还款期限如果为30年的话，等额本金需要的月供也都是各不相同的。如果我们按照央行五年以上贷款的基准利率的4.9%来进行计算的话，贷款的总期数为360个月，其总利息则为368520.83元，而还款的总额为868520.83元，而一般首月的等额本金还款则为3430.56元，在第二个月的等额本金则需要还款为3424.88元，第三个月的等额本金则需要还款为3419.21元，接下来依次进行递减即可，因此对于50万贷款30年等额本金月供的金额来说都会有一定的差异。
二、等额本金和等额本息哪个更好？
1、我们大家应该都知道等额本金和等额本息是两种不同的还贷款的方式，而这两种还款方式也是有一定差异的，等额本金的还款方式可以迅速的降低还款的压力，从而可以减少购房者花在利息上的钱，但是在前期的还款还是会令人十分的痛苦，所以更多的人会选择等额本息还款。
2、一般选择等额本息这种还款方式，会随着贷款剩余本金的逐渐减少，那么利息所占的比例也会逐渐的进行减少。而等额本金这种还款方式，每月还款的本金数目会一直不变，但是利息会逐渐的变少，接下来的每一个月所需要还款的数额会越来越少。因此相比较来说等额本金的还款方式，其利息会比等额本息还款的利息总额会要少一些。而对于购房者们来说如果其首付比例会比较高的，选择等额本金会更加的划算一些。
以上就是住宅在线为大家讲解的有关于50万贷款30年如果进行等额本金还款月供多少的有关知识的内容了，对于等额本金来说每个月所需要还款的数额会有一定的差异，虽然这个数额是会越来越少的，但所还总额会比等额本息要多一些，而两种不同的还款方式也是会各有利弊，所以大家可以根据自己的需求去选择。
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