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“轻宅模式”助力长株潭绿心乡村振兴,农房盘活样板面市
住宅在线 2021-09-29 17:14:01
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随着昭山003号地块屏山居正式挂牌,标志着轻宅科技又一农房盘活样板——屏山居正式落地完工。这栋闲置6年破烂不堪的农房位于湘潭市昭山镇玉屏村,在不到一个月的时间内,摇身一变成为朋友圈高质量乡村美院,迎来了络绎不绝的参观考察客户。

21天改造,从“脏乱差”到“小清新”的华丽变身

经过轻宅科技21天的改造,屏山居实现了从“破旧脏乱差”到“田园小清新”的转变。房屋占地面积240㎡,拥有四房两厅三卫,还自带520㎡的小院。据屏山居的花园设计师蜗牛说,花园部分的整体改造仅用了一天半的时间,花园绿植不仅能为院子增色不少,并且选用的都是非常便于打理的植物,方便屏山居未来的主人日常养护。

屏山居整体改造花费仅10万余元,包括屋顶翻新、花园改造、门窗置换等,建筑用材生态环保,最大限度地保留了原始的山居田园气息。周边的配套有菜地、竹林,非常适合自住康养或民宿经营。并且屏山居所在昭山镇玉屏村属于长株潭绿心,周边有昭山森林公园、石燕湖生态公园、生态动物园等5个4A级景区环绕,还有生态农庄、房车露营地等成熟的乡村游经营业态,周边客流消费非常旺盛。

屏山居改造前后对比

乡居样板落地,大大提升农民参与农房盘活积极性

村民周女士是这间房子的原屋主,她说:“家中闲置的房子一直没人打理,没想到有一天能够变得这么漂亮,跟以前相比简直是天壤之别。”玉屏村村支书周立志感触也颇深:“我们一直在做农民的思想工作,想让大伙都加入到农房盘活的队伍中来,但是大家的顾虑很多,现在轻宅科技打造的屏山居样板落地,起到了非常好的示范作用,村民参与的积极性也提高了!”

昭山镇镇长杨军在接受采访时也表示:“像轻宅科技这样的社会资本参与到乡村振兴中来会是未来的一大趋势,不仅实现能资源的优化配置,把群众闲置的农房进行盘活,变废为宝,并且引入了市场化的机制,通过农房改造,导入产业、带动周边消费、就业等,理念非常新颖,模式相对成熟。”

轻宅科技,深耕农房盘活的乡村资产运营平台

近年来,国家实行的宅基地改革政策打开了乡村振兴的新空间。土地、农房都是农民最核心的资产,轻宅科技自2019年开始,一直着力于探索盘活利用这部分的闲置资产,通过引入经验丰富的运营改造团队,依托不同村落的环境、产业、文化、资源等优势,通过乡居样板这一个特色的“点”,串联带动特色产业进驻、农旅融合、康养度假发展的“面”,因地制宜,各展其效,吸引更多的人才、资金、资源下乡。

轻宅科技所构建的乡村空间资产运营平台,实现城乡信息互通,资源要素双向流动,从而激活农村闲置资产,解决了“闲置农房出租难,城市人口找房难”两大痛点。除此之外,为了解决租赁双方的信任问题,轻宅科技每一宗上线房源都经过全方位评估,确保合法合规、权属清晰,并且交通通达性好,为开发民宿提供了充足便利条件。加上全产业链条的作业体系与政府主导的鉴证机制,为房屋流转交易解除后顾之忧。

轻宅科技CEO张美玲强调:“我们每天都会收到大量的客户咨询乡村院子,同一个需求指向就是简单的院子+漂亮的房子。这就意味着新兴消费阶级不再迷恋过分的装饰、过剩的空间以及过度的设计,他们对于消费体验与倾向拥有高度自信。而轻宅科技则拥有深耕细分领域的耐心和韧性,通过互联网思维和数字化工具重新定义人居场景、升级人居空间,更希望将空间的审美和体验尽量做到极致。”

目前,轻宅科技已进驻长沙、武汉、合肥、成都、安吉等城市,储备房源超过5000宗,合作房源超过500宗,未来轻宅科技全国乡居样板也将陆续启动,结合地方特色因地制宜地打造农房盘活样板,让更多向往田园牧歌的人过上诗和远方的生活。