每一套住宅都是由不同的功能区间组成的，最主要的功能区有玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等，其次有衣帽间、书房、储藏间等。每个功能空间应保证在合理范围之内，才能保证居住的舒适度。

一、客厅

客厅的最低适用尺寸开间为3．9米，进深为4．5米，建筑面积17．55平方米，注意，这种尺寸的客厅，只能放29英寸或32英寸的电视观看距离。

如果想按舒适尺寸，可把开间进深改为4．5X5．1米，建筑面积22．95平方米，这种尺寸大致能满足42英寸不包含42英寸的电视观看距离要求。

如需高舒适度，开间进深改为5．1X6．6米，建筑面积改为33．66平方米，这种尺寸无论是开间还是进深方向，均可摆放42英寸以上电视，而且舒适度极高。

二、餐厅

餐厅的适用尺寸开间3．3米，进深4．5米，建筑面积14．85平方米，可以看到图上，摆放八人餐桌和八把餐椅这是适用尺寸，餐厅的开间尺寸最小是3．3米。

舒适或高舒适开间进深可按3．6X4．8米或3．9X5．1米设计，舒适型可放十人桌，高舒适不仅可放十人桌，还可将冰箱甚至吧台置于其中。

三、玄关

80平方米以上含80平方米的套型一定要设置门斗，它是进入户内的过渡空间，装修时做上一个造型优美的大门套，称为玄关，开间宜1．5米以上。

四、主卧室

主卧室的最低开间尺寸是3．6米，净开间3．3米的样子，最低进深尺寸是4．8米，净深4．5米的样子，这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸。

如果强调舒适度的话，开间为3．9米为好，净开间3．6米，进深5．1米，净深4．8米，这个尺寸是较舒适的。

如果上面那种尺寸还是满足不了你，还有高舒适度的尺寸，开间在4．2米，净开间3．9米，进深7．5米，净深7．2米的样子，这时候无论是家具的摆放还是人的活动都会更加方便。

五、次卧室

次卧的最低适用开间是3．3米，净开间3米，进深4．5米，净深4．2米，如果小于这个尺寸，那可以设计成书房、儿童房等，如果建筑面积较大，次卧也可以提到主卧的标准。

六、儿童房

儿童房的开间应为3米，进深4．2米，面积12．6平方米，这样才可满足家具摆放和人的活动要求，主要是住着舒适，当然，如果尺寸按次卧或主卧设计，以后孩子大了就不用换房了！

七、书房

只要是三室以上的户型都应该设置书房，因为无需摆放大床2．2米X2米的，和床头柜等家具，所以其尺寸要求也不像卧室那样严格，如下图！

八、厨房

厨房非常重要，它随着户型面积的增大，尺寸也随之加大，厨房适用、舒适、高舒适尺寸如下图ABC所示。

九、卫生间

卫生间分为公卫和主卫，主卫接近方形为佳，便于洁具的布置，公卫则以矩形为佳，既可少占面宽又可将洗漱与浴厕隔开，这种可同时使用，具体尺寸可参照下图！

十、储藏间

130平方米及以上的套型应设置储藏间，对于农村而言，杂物的摆放空间很有必要，具体尺寸如下图！

十一、楼梯间

楼梯间对于农村来说也很重要，一个舒适的尺寸行走进来也很方便，一般适用开间为2．6米，进深5．8米，可看下图，这个尺寸基本能满足人、家具的搬运及管道井的设置等要求，梯段2．2米，即八个踏步0．275米x8＝2．2米，每层上18步，若层高为2．8米，每个踏步高0．155米，这个尺寸用来起很舒适，可将开间增为2．7米，进深增加为6．0米，梯段长增为2．4米（踏步宽由0．275米增为0．3米）。

十二、阳台

阳台的用途也很广，如果用作健身房，进深应为1．8米以上，开间随主卧4．5米，若是当作花房或洗衣房，进深在1．5米到1．8米之间为好，开间则随次卧3．3米或3．6米，要是设在厨房北面当作生活阳台，进深以1．3米至1．5米为宜，开间随厨房2．1米、2．4米、2．7米、3米。

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