设施农业用地的土地由谁负责复垦？设施农业用地可以建房吗？

乡村住宅在线 2023-08-17 03:00:32

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我们生产经营往往离不开土地资源的使用，现实生活中，很多朋友都会选择承包一些农业用地来满足自己的商业需求，但是很多土地都存在一些使用限制，如果没有搞清楚土地性质就建房，很可能变成违章建筑。那么设施农业用地可以建房吗？设施农业用地的土地由谁负责复垦？下面小编为来大家详细解释一番。

设施农业用地的土地由谁负责复垦

设施农业用地的土地由谁负责复垦？

1、设施农业用地可以用于辅助农业生产，一般经营者可以在设施农用地上建造仓库、水产养殖池塘、育苗场所等农用生产设施，是国家规定的专门用于服务农产项目的设施用地。如果经营者想要使用设施农业用地，必须按照规定向政府相关部门进行用地申请，签订完土地使用协议之后，我们才可以进行项目的建设。

2、土地使用时间到期之后，按照相关规定，需要对土地进行复垦。一般复垦的原则是谁使用土地，谁负责复垦。因此当经营者项目到期之后，应该在规定的时间之内拆除完设施，清理土地上的垃圾，恢复土地使用之前的耕种条件，复垦完毕之后，当地政府相关部门将会对设施农用地进行验收。如果土地经营者不按照规定进行复垦，当地政府也会派人进行复垦，但这样一来，经营者就会被列为失信人员，并录入市级征信系统，这将对经营者造成不利影响。

设施农业用地可以建房吗

设施农业用地可以建房吗？

由于设施农用地具有特定的使用性质，如果违反土地用途去建造房子，一般情况下是不被允许的。但如果是建造直接作用与农业生产的房子，例如农产品管理仓库，水产养殖场所等是可以的。但是如果建造的房子不是直接作用与农业生产活动，而是间接性的服务于农业生产，那就需要经过政府部门的审批才可以建造，我们按照相关规定办理完审批手续之后，建造的房子才不算违章建筑。需要注意的是，如果设施农用地的房子被判定为违建，将面临被拆除的风险，为了避免不必要的经济损失，大家一定要按照规定进行建设。