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近日，山西省人民政府办公厅发布关于印发山西省农村宅基地审批管理办法的通知，表示后期宅基地审批将执行新的标准，那2024年山西农村建房政策规定是怎样的？宅基地申请在哪些情况下不予批准？
一、2024年山西农村建房政策规定是怎样的？
1、必须遵循一户一宅
农村宅基地审批管理应当严格土地用途管控，节约集约利用土地，实行一户一宅。村民宅基地以户为单位计算，一户只能拥有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。
2、必须符合村庄规划
农村宅基地审批，应当符合村庄规划，未编制村庄规划的应当符合乡镇国土空间规划。
3、不得占用耕地
村民新建住宅，应当尽量使用原有宅基地和村内空闲地。确需占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批手续。不得占用永久基本农田、生态保护红线。
二、2024年山西农村建房宅基地申请在哪些情况下不予批准？
1、村民出卖、出租、赠与原住宅的；
2、申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；
3、整户户口虽已合法迁入农村集体经济组织，但原籍宅基地未退出的；
4、一户多宅的；
5、虽符合分户条件，但当前户内人均宅基地面积达到或者超过50平方米的；
6、不符合法律法规、政策规定的其他情形。
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