每个时代都有他们自己的潮流和思想。现如今随着我们生活水平的提高，从农村到城里买房的农民也越来越多，可有部分农民家庭条件不是很好，但由于孩子结婚或者上学等原因需进城买房。针对农村闲置宅基地或者想进买房没资金的情况，国家出台了自愿退出宅基地有补偿的政策，即使这样农民也不愿意退出。作为农村人，目前除了耕地，就是自己的宅基地是比较值钱的东西了。那么，农村宅基地除了作为在农村生活的人们日常居住场所之外，还有哪些值得农民去好好的利用的呢？农民不愿意退出的原因到底是什么呢？

一、农村宅基地的价值

1、宅基地可以继承，如果孩子在外面结婚之后但户口依然在农村，那么百年之后，在儿女没有宅基地的情况下，还可以继续使用原有的宅基地。

2、农村宅基地可以在村集体内部进行出售等，国家有明确规定：不允许宅基地买卖，但是通常下指的是不允许宅基地对村集体以外的集体或者个人进行交易，但是本村的成员之间可以进行合法的买卖，租赁等交易。

3、退出宅基地可以获得一次性补偿，目前随着城镇化在农村推进，国家鼓励农民进城发展，也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么，自愿在城市里落户，并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民，可以获得一定的补偿金，补偿具体金额与当地经济水平有关。

4、农村宅基地可以作为抵押进行贷款，如果你的宅基地合法，并且已经取得国家的宅基地确权证书，那么，未来因为发展需要贷款的，可以将宅基地作为抵押。由于农民的历史特殊性，大部分农民想从银行贷款还是有一定难度的，所以可以作为抵押。

二、农民不愿退出的原因

1、农民出于对农村的感情不愿意退出宅基地。

在农村，从开始的土坯房子到后来的砖瓦房，大部分农民为了有个舒适的家可以说是奋斗了大半辈子。在农村生活了大半辈子，突然说让退出宅基地，村民对于自己辛苦建起的家园会有非常浓厚的不舍之情。

2、一部分村民是考虑自己的后代。

只要户口在农村，农民就能享受免费使用宅基地的权利，农民的后代也是如此，只要不把户口迁出农村就可使用宅基地。一旦退出后，自己的子孙后代就没法再享受这份福利了。考虑到这一方面，村民不愿意退出宅基地。

3、宅基地的升值空间很大。

在农村，大家都知道，现在申请宅基地非常困难。为了农村城镇化的发展，降低农村改造的成本，很少有能新批宅基地建房的情况。以后不管是拆迁，还是农村社区改建，补偿的费用可能比现在退出补偿要高，所以村民不愿意退出宅基地。

4、村民是为自己老了考虑。

（1）进城买房的村民多半是为自己孩子买的，孩子没结婚还好说，要是孩子结婚后，两代或者三代人生活在一百平方左右的空间里，总归是不方便。

（2）村民年龄大了无法外出打工，在城市的生活成本又高，不如在农村生活。

（3）农村的空气比较新鲜，阳光比较充足，想要晒衣服被子等干啥也比较方便。

（4）农村地方比较宽敞，老了可以在家种种菜养养家禽之类的，纯天然无添加的菜吃着也会比较安全。

（5）很多农民的亲人朋友都住一起，没事串串门，大家一起玩也比较自在。

（6）农民考虑到老了有地方落脚，所以不愿意退出宅基地。

总而言之，农村宅基地，不仅是农民的居住之地，也是作为农村人最重要的“固定资产”之一。大部分时候，宅基地这个资产，是退可以用来守田园之地，进可以作为发展的工具之一。所以，农民朋友们应该合理利用，合理保护自己的宅基地。