对于很多的农村朋友们来说，家的含义更多的都寄予在房子上面的。以前农村建房是比较随意的，违规建房的乱象频频发生，导致农民的房屋杂乱无章，想要管理起来是十分麻烦的。而一旦农村统一规划建房的政策实施以后，这些问题在一定程度上就会得到缓解。不过，统一规划建房的政策目前只是在试点，如果你家所处的地区还没有实施这项政策并不要着急，随着这项政策的全面普及，未来将会很快在全国范围内的多数农村地区实施。下面就一起来看看关于农村房屋统一规划的相关内容。

一、农村房屋统一规划范围

国家早就提出了新农村建设的目标，为了实现这个目标，国家在农村也启动了一些新的措施。在今年刚公布的中央一号文件中，国家明确提出了乡村振兴战略，提出要强化新建农房的规划管控，持续推进宜居宜业的美丽乡村建设。国家政策下发之后，各省市都开始根据政策制定事宜各自发展的方针，针对农村新建农房规划管控问题，很多地方已经出台了相应的应对措施，虽然各省份出台的政策不尽相同，但总的来说都是围绕农村房屋建设，将旧房整治和新房建设两项相结合，一些不符合规划的房屋可能会被拆迁，因此一些农村禁止盖新房也是出于这方面的考虑，防止新建的房屋在农房统一规划的过程中被拆迁，这样对很多农民来说刚盖的新房就要拆迁，着实非常不划算。

第一类：规划范围外、过高或者过低的房屋

在农村房屋进行统一规划之后，会划定一个规划的区域，对房屋的建设进行统一的管理，例如统一的外立面和楼层不能超过多少等。如果在规划范围内的房屋不符合相关要求的将会被拆除。

第二类：新规划道路两旁的农房

在新农村建设的过程中，除了对房屋进行统一整齐化管理外，还会对农村的道路进行重新布局规划，在农村街道两旁还会增加绿化带，增加新建公路的宽度，一般都要达到三米以上，因此如果是位于道路两旁太近的房屋都要面临拆迁。

第三类：农村闲置的宅基地及土坯房等

新农村建设的相关重点在于对农村居住条件的改善，改变农村以前的土坯房、破旧的各种房屋现象，让广大农民都能住上环境好、宽敞明亮的新房子。农村之前闲置的宅基地以及各种荒废破败的房屋已经不适宜广大农民居住，而且要影响新农村建设的总体规划，因此在这个过程中也将会被拆除。

二、农村房屋统一规划补贴形式

第一种：农户参与农房统一规划建设，新的房屋由政府出资建设。

一般情况下，在比较贫困的地区，会实施这种补贴形式，因为贫困地区的一些农户自建房或者买房都是比较困难的，只好由国家来出资进行建设。据悉，补贴的金额也会因为贫困程度的不同而不同，如果是特困家庭的话，补贴金额一般都在10万元以上。

第二种：农户按照农村总体规划自行建设房屋，补贴金额一般在15万左右。

符合当地规划条件的农户可以按照当地的总体建设规划自行建设房屋，但是必须按照当地制定的建房面积和楼层规划来建。一般情况下，农户可以获得的补贴是在15万元左右。

第三种：当农户所处村庄被纳入扶贫拆迁计划时，也可以获得补贴。

这种情况就相当于我们所了解到的易地扶贫搬迁，由国家统一安排住房，村民全部参与。而且，农民在搬到新家之后，还可以领取一定的补贴。一般情况系，补贴的金额是在人均7000-10000元左右，如果你家有5口人，那最高可以领取到5万元的补贴。

当然，此次农村要实施的统一建设规划，并不是说要把所有的农村房屋都拆掉，重新再建设，这也是不现实的。每个地区的情况不同，在实施的过程中也并未有一个统一的标准，要因地制宜。

三、不会参与农村房屋统一规划的范围

第一：已经被纳入城市规划或被拆迁的村庄；

第二：属于国家文化遗产保护的村庄；

第三：全面发展且基础设施比较完善的村庄。

上面的这些内容就是关于农村房屋统一规划的一些介绍，农村房屋进行统一规划能够避免造成更多的宅基地资源浪费，同时，也能方便管理，利于农村交通的进一步完善，间接的也能促进农村经济的发展。毫不夸张的说，这项政策的实施对农民是利好的，希望农民朋友都能积极的参与。