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依法缴税，是每个公民应尽的义务。买房要交契税，开店需要交纳个人所得说等等。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税在近些年来起伏不定。那么，2019年房产税如何征收呢？下面小编就和大家说说吧。
一、什么是房产税？
（一）什么是房产税
以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。
（二）房产税征收范围：
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
（三）房产税收特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
二、哪些房屋可免征房产税？
（一）国家机关，人民团体，军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
三、2019房产税如何征收？
（一）房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
（二）房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
（三）房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
3、从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
4、按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
综上就是小编为大家带来的2019年房产税如何征收的相关内容介绍。对于房产税，并不是所有的房屋都需要缴纳的。所以大家在办理相关手续时，一定要咨询清楚哦。希望本文能对大家有所帮助。
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