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农村一户多宅基地的处理方法,切不可心存侥幸
乡村住宅在线 2023-07-26 11:38:44
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我们都知道现在国家对农村宅基地的管理都是特别的严格,而且特别是在确权工作之后,更是规定农村宅基地必须只能拥有一处宅基地,所以很多的农村小伙伴们都特别的迷茫,不知道该怎么做比较好,今天小编就带领着大家一起来了解一下关于农村一户多宅基地的处理方法以及相关的知识,希望对大家有帮助。

农村一户多宅基地的处理方法有哪些

一、农村一户多宅基地的一些处理方法有哪些?

1、一般可以向当地乡(镇)土地管理机构提出进行收回,也就是说农户也可以向当地的乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的相关申请,然后只要经过县(市)土地行政主管部门的审查、核实及批准,会给予农户朋友一定的补偿。

2、将多余的宅基地在本村集体组织内部转让,这种做法需要经过当地村集体经济组织的同意,并且受让人也必须符合宅基地的申请条件(且受让人自己本身并没有农村房子和宅基地),符合这些要求,你才可以进行内部转让。

3、暂时保留,有些村子在搞乡村旅游项目,所以有些老房子作为古建筑或者保护文物,那就不适合拆除,但是也不适合强制没收,所以就允许这些房屋保留,不过还需要全村的人都同意才行。

4、强制拆除收回,其实,目前国家对于农民超范围获得的宅基地的处理原则是:“少收、慎收、尽量不收”。

农村一户多宅属于合法的情况有哪些 

二、农村一户多宅属于合法的情况有哪些?

1、因分户导致一户多宅

有的农村家庭的成员一般也比较多,随着儿子结婚和女儿的出嫁,宅基地的使用面积变小,从而也导致了家里面根本居住不了那么多的人,这时候也就需要通过分户来获得宅基地,一般分户通过申请得到的宅基地是合法的。

2、因买卖宅基地而导致的一户多宅

宅基地进行买卖一般都是指在本村集体经济组织成员之间进行的转让,如果是通过一些合法程序转让给你的宅基地,而导致一户多宅现象的也是属于合法的。若是没有通过村集体相关的经济组织的成员进行认可,是私下转让所获得的,就会被面临拆除或者收回的情况。

3、因继承导致一户多宅

我们都知道农村的宅基地是不可以继承的,但是宅基地上的房屋农民享有一个所有权,如果当父母过世之后一般也可以继承宅基地上的房屋,根据地随房走的原则,这样导致出现的一户多宅是属于合法的。

4、宅基地总面积符合国家规定

如果一户农民朋友有两处或者以上的宅基地,但是这些宅基地加在一起也没有超过当地明文规定的宅基地面积标准,那么一般情况下是依然可以按照一宅进行确权的。

5、因户口迁回而一户多宅

有的人想将户口重新迁回农村,而迁回农村,就意味着要去申请一处宅基地,所以这种情况下也是合理的。

农村一户多宅基地 

上面这些内容就是小编给大家整理的关于农村一户多宅基地的处理方法以及相关的知识,如果你加存在一户多宅基地的情况,那么一定要按照上面的方法进行处理了,切莫心存侥幸!