农村宅基地一直以来都是农民朋友们十分重视的，它是农民朋友们安身立命的根本。近年来国家不断建设新农村，关于宅基地的政策也在不断更新。近日，2020年农村宅基地新政策已经公布，下面我们就一起来了解了解吧。

2020年农村宅基地新政策有哪些内容？

1、宅基地实行一户一宅制度

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

2、盘活利用闲置宅基地

鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。

3、宅基地可以流转

根据调查，全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。我们已经按照三权分置，把这个使用权这个市场适度放活，允许他们来租赁，但是我们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，你把使用权流转给投资者，投资者在这20年之内，他的权益同样是得到保护的。

4、宅基地收费

如今有一些地区已经对那些面积超标的房屋进行了治理，想要继续使用，那就需要缴纳一笔费用才行。而各地对房子的占地面积都有一定的标准，一旦超标的话可能就要收钱了，大家要注意。

5、两条“红线”

农村宅基地新政策，不得超出两条“红线”，分别是不得以买卖宅基地为出发点;就是指的在现在农村在改革，但是农民不可以以买卖宅基地作为利益出发点。不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。农民落户就需要退出宅基地，这是不被国家推行实施的，如果当地政府有这项硬性措施你是可以维权的。 

在农村宅基地上建加工厂是否违法？

农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。在以前宅基地作为集体建设用地的一种，它的使用范围是受到了严格限制的，在宅基地上进行加工厂的建设就属于违法事件，但今年新的土地管理法进行了修订导致集体土地也可以进行入市，只要取得了相关的证件也是可以进行加工厂的建设的。

在农村宅基地上建加工厂是否违法主要看以下几个方面，最主要占用的宅基地是否取得了相关的省批手续，只要是未经审批通过的在法律上来讲就属于违法行为。其次占用宅基地以后还要对相关的人员进行补偿和对地块进行统一规划使用，具体的细则还要符合当地的宅基地转化为商业用地的规定，否则就是造成了违法。 

综上所述，关于2020年农村宅基地新政策的相关内容就为大家介绍到这里了，同时对于在农村宅基地上建加工厂是否违法的内容也为大家进行了简单的解答，希望能对想要了解农村宅基地新政策的朋友们有所帮助！