农村空闲宅基地可以建房吗？户口在农村却没有宅基地怎么办？

乡村住宅在线 2023-08-17 16:36:23

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农村人想要建房需要申请宅基地，不少村里都会有规划好的宅基地，供村民建房居住使用，有的宅基地可能一直处于空闲的状态，对于有建房需要的朋友来说，其想了解农村空闲宅基地可不可以建房，户口在农村却没有宅基地怎么办等内容，下面就跟着住宅小编一起来了解一下吧。

农村空闲宅基地可以建房吗

一、农村空闲宅基地可以建房吗？

1、一般来说，农村空闲宅基地是可以建房的，但是不能随意乱建房屋，需要得到相关部门的审核后，才能动工建房。所谓的宅基地就是规划出来给本村村民建房用的土地，村民虽然没有土地所有权，但是有使用权，只要符合建房条件的朋友，都可以申请宅基地建房。而村里有宅基地处理空闲的状态，一般是可以分给有需要的村民进行建房的。

2、但在有些情况下，是不会批准给村民建房的。如今很多地方的农村发展得都非常好，农村虽然有空闲的宅基地，但是村里对这一块土地有其它的规划。如果此时村民想要申请利用该土地上的空闲宅基地建房，基本上是不会得到审批的，不过在这样的情况下，我们可以申请其它的宅基地进行建房，或者是村里会提供住房或其它宅基地供村民使用的。

户口在农村却没有宅基地怎么办

二、户口在农村却没有宅基地怎么办？

1、户口在农村却没有宅基地，那么可以直接向村委会申请。根据《土地管理法》的规定，宅基地属于村集体所有，但是村民享有宅基地的使用权，而且宅基地的使用权还是免费的。不过，农村宅基地都是以户为单位申请的，如果自己没有不满足一宅一户的话，申请将得不到审批。

2、如果有自己看中的宅基地，但是在其他村民的手中，在其他村民自愿的情况下，我们可以花钱购买宅基地的使用权。农村宅基地虽然不能私自上市交易，但是同村人之间是可以相互转让的，但宅基地转让可能不是免费的。值得注意的是，村民之间转让宅基地也需要得到村委会的同意，因为宅基地比较特殊，村委会需要看转让是否符合相关政策规定。